Familientraum im Herzen von Degerloch

In einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, im beliebten Stadtteil Degerloch, dürfen wir Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Degerloch gilt seit jeher als einer der gefragtesten Wohnorte – wer hier lebt, genießt eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, ruhiger Wohnatmosphäre und grüner Umgebung.

Das Haus befindet sich inmitten eines gepflegten Wohngebiets und wurde über viele Jahre als klassisches Zweifamilienhaus genutzt. Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich zwei nahezu identische Wohnungen: ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein weiteres Zimmer (im Obergeschoss aktuell offen gehalten als großzügiges Wohn-Esszimmer), ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus im Obergeschoss führt ein kleiner Balkon in Richtung Garten.

Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss noch vermietet, sie wird aber demnächst frei. Durch eine Öffnung zum Treppenhaus hin, lässt sich das Haus leicht zum Einfamilienhaus umgestalten.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaupotenzial: Hier finden sich zwei Dachkammern mit Gauben, ein Bühnenraum und ein weiteres WC mit Dachflächenfenster – ideal für Stauraum, Hobbys oder kreative Ideen.

Im Untergeschoss gibt es mehrere Kellerräume, darunter ein Gewölbekeller, einen Hobbyraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang über eine Außentreppe in den Garten.

Besonders hervorzuheben ist das Grundstück: Der Vorgarten sorgt bereits beim Ankommen für eine einladende Atmosphäre, während der wunderschön eingewachsene Garten hinter dem Haus viel Platz für Kinder, Familie, Erholung und Gartenliebhaber bietet.

Hier wartet ein Zuhause, das Geschichten schreibt – ein Haus, in dem Kinder im Garten spielen, Familienfeste gefeiert werden und Generationen ihr Zuhause finden können. Ein Ort, an dem man sofort spürt: Hier lässt es sich bleiben.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Der Stadtteil Degerloch verbindet wie kein anderer Stadtteil die direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die naturnahe Lage. Degerloch hat sich durch den großen Bestand an Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern den dörflichen Charakter bewahrt.

Der obere Teil der Epplestraße sowie der Marktplatz bilden den Mittelpunkt des Stadtteils. Hier gibt es sie noch! Alle Läden, die man sich nur wünschen kann und einen Obst- und Gemüsemarkt zweimal die Woche.

In der Umgebung bieten sich schöne und ruhige Straßenzüge sowie viel Grün. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Degerlocher Wald und das Ramsbachtal.
Degerloch bietet dank der hohen Lebensqualität eine perfekte Umgebung für junge Familien.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und U-Bahnstationen, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Bis zum Stuttgarter-Hauptbahnhof benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten.
Die A8 ist in 10 Minuten über die B27 zu erreichen.

* großer, ebener Garten
* insgesamt drei Balkone
* Klappläden aus Aluminium
* zwei Bäder mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
* zwei separate WCs mit Fenster
* Waschküche
* großer Keller