Zweifamilienhaus in Stuttgart-Vaihingen.

70569 Stuttgart
  • 690.000,00 €
Preis
8
Zimmer
165 m2
Wohnfläche

Beschreibung

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Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage im südlichen Stadtgebiet von Stuttgart. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet das Objekt eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der nahegelegene Pfaffenwald, der idyllische Bärensee sowie die ausgedehnten Waldgebiete im direkten Umfeld – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahn-Haltestellen Kaltental und Engelboldstraße sind beide in nur etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie bequem und direkt in die Stuttgarter Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu wichtigen Bildungs- und Forschungsstandorten.
Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend angebunden. Die Autobahnen A8 und A81 sowie der Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Pendler und Berufstätige mit überregionalen Zielen

* Freistehendes Haus am Ende einer Sackgasse
* Geeignet als Mehrgenerationenhaus
* Über zwei Seiten umlaufender Balkon in südwestlicher Ausrichtung
* Terrasse
* Garage plus Stellplatz

  • Preis 690.000,00 €
  • Wohnfläche 165 m²
  • Grundstücksfläche 283 m²
  • Schlafzimmer 5
  • Zimmeranzahl 8
  • Bäder 2
  • Baujahr 1962
  • Immobilienstatus Zu Verkaufen
  • Immobilienart Zweifamilienhaus
  • Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
  • Wohnfläche 165,93 m²
  • Separate WCs 2
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Anzahl Stellplätze 1.00
  • Wohneinheiten 2.00
  • Art der Ausstattung Standard
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Distanz zum Flughafen 15,5 km
  • Distanz zum Fernbahnhof 1,1 km
  • Distanz zur Autobahn 2,9 km
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,2 km
  • Distanz zum Kindergarten 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule 0,6 km
  • Distanz zur Hauptschule 7,4 km
  • Distanz zur Realschule 2,3 km
  • Distanz zum Gymnasium 1,3 km
  • Distanz zum Zentrum 5,7 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 1,9 km
  • Distanz zu Gaststätten 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab sofort

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Anke Giese-Janssen
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