Wir sind Experten für Immobilien und selbstbewusste Möglichmacher, die sich mit Hingabe dafür einsetzen, jedem Kunden(-wunsch) gerecht zu werden.
Unsere kreativen Ansätze, die einzigartige Nähe zum Handwerk und verlässliche Prozesse generieren immer wieder einen Mehrwert, den man als Kunde spüren kann.
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Besitzen Sie in Stuttgart Birkach ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung? Sie möchten Ihre Immobilie gerne an den passenden Interessenten verkaufen oder vermieten? Als professionelle Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung sind wir darauf spezialisiert. Wir kennen uns in Birkach und in den umliegenden Stadtteilen bestens aus. Nutzen Sie unsere Expertise im Verkauf, in der Vermietung und in der Entwicklung von Immobilien. Wir beraten Sie umfassend und beantworten alle Ihre Fragen kompetent und vertrauensvoll. Als Immobilienbesitzer ist es für Sie wichtig, sich an jemanden zu wenden, der über lokale Marktkenntnisse verfügt.
Unsere Marktkenntnisse in Stuttgart Birkach helfen Ihnen, das beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Birkach zählt zu den kleinsten Stadtbezirken in Stuttgart. Der beschauliche Vorort auf der Filderebene ist idyllisch gelegen und abseits des Trubels der Metropole Stuttgart. Birkach profitiert von der dörflichen Lage – gleichzeitig sind Bewohner noch in unmittelbarer Großstadtnähe.
Unsere Makler verfügen im Stuttgarter Stadtteil exzellente Orts- und Marktkenntnisse. Mit Expertise und Erfahrung bieten unsere Immobilienmakler Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung zusammen mit einer umfassenden Beratung um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie unkompliziert, professionell und gewinnbringend. Giese Immobilien gehört dabei zu den besten Immobilienmaklerbüros in Stuttgart Birkach.
Birkach liegt nahe dem Autobahnkreuz zwischen der A8 und der B27. Letztere führt direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Der Stadtteil ist also gut angebunden an die Metropole von Baden-Württemberg. Die Universität Hohenheim liegt in direkter Nähe zu Birkach. Das macht den Stadtteil auch für Akademiker und Studenten attraktiv. Der Stadtteil gilt im Raum Stuttgart als besonders lebenswert. Kinderspielplätze, ein Kinder- und Jugendhaus, sowie eine Jugendfarm machen den Stadtteil ansprechend für Familien.
Einrichtungen, wie das Nikolaus‐Cusanus‐Haus und das Behindertenzentrum Stuttgart bereichern Birkach im Sozialen. Nur in wenigen Kilometern Entfernung befindet sich als Sehenswürdigkeit das Schloss Hohenheim. Birkach gehört schon seit geraumer Zeit zu den begehrtesten Wohnstandorten der Landeshauptstadt.
Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf plant, ab Sommer 2025 im Steglitzer Kreisel eine Notunterkunft für Obdachlose einzurichten. Dafür soll das leerstehende Erdgeschoss genutzt werden, da die bisherige Unterkunft am Wannsee baufällig ist. Die Adler Group, der das Gebäude gehört, unterstützt die Idee, obwohl der Konzern gerade Käufer für das Objekt sucht. Konkrete
Die Grünen im Münchner Stadtrat wollen leerstehende Hotels in Wohnungen umwandeln, um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Besonders junge Menschen wie Studierende und Auszubildende sollen davon profitieren. Die Stadt soll eine Liste der leerstehenden Hotels erstellen und Konzepte erarbeiten, wie diese Gebäude sinnvoll genutzt werden können, anstatt sie leer stehen
Wichtig für Eigentümer, WEG-Verwaltungen und Immobilienmakler: Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Beschluss der Wohnungseigentümer über die Abrechnungsspitze auch nur teilweise angefochten werden kann. Das ist möglich, wenn eine bestimmte Kostenposition fehlerhaft ist und der übrige Beschluss trotzdem sinnvoll bleibt. Im konkreten Fall ging es um 10.000 Euro, die
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass das sogenannte Notwegrecht auch das Befahren eines fremden Grundstücks mit dem Auto erlaubt, um auf dem eigenen Grundstück zu parken. Wenn ein Grundstück keinen direkten Zugang zur öffentlichen Straße hat, darf der Eigentümer das Nachbargrundstück als Weg benutzen. Dabei spielt es keine Rolle, ob
Das Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau, bekannt als KFN, hat von der deutschen Regierung eine zusätzliche Finanzierung von 300 Millionen Euro erhalten, um den Bau von energieeffizienten Wohnungen weiter zu unterstützen. Seit dem Start dieses Programms im Jahr 2023 wurden fast 100.000 neue Wohnungen mit Hilfe der KfW-Bank gefördert, die zinsverbilligte
Im Jahr 2024 haben private Investoren, darunter viele Family-Offices, eine rekordhohe Summe von 2,5 Milliarden Euro in Immobilien investiert. Dies markiert einen erheblichen Anstieg gegenüber dem Vorjahr, in dem sie 1,5 Milliarden Euro investierten. Mit diesem Investitionsvolumen konnten sie ihren Marktanteil am Immobiliensektor auf 7,1 Prozent steigern, was zeigt, dass
Suchen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Stuttgart Birkach? Wir bieten professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in diesem ruhigen Stadtteil. Unser Expertenteam verfügt über umfassende Kenntnisse des Birkacher Immobilienmarktes und gewährleistet eine zielgerichtete Beratung unter Berücksichtigung der lokalen Besonderheiten, wie der Nähe zum Naturschutzgebiet Weidach-Zettachwald.
Unsere qualifizierten Immobilienberater in Stuttgart Birkach stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Seite. Sie bieten umfassende und professionelle Beratung, ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in diesem familienfreundlichen Stadtteil, der sich durch seine einzigartige Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet.
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