Wohnungen und Häuser in Deutschland sind erneut teurer geworden: 2025 stiegen die Preise im Schnitt um 4,2 Prozent. Besonders in großen Städten wie Berlin, München und Stuttgart ziehen die Preise weiter an. In Berlin und München fällt der Anstieg deutlich aus, während Stuttgart etwas moderater zulegt. Wer in diesen Metropolen Immobilien kaufen oder verkaufen möchte, muss sich auf ein hohes Preisniveau einstellen. Vor allem Mehrfamilienhäuser verteuerten sich stark, aber auch Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen kosten mehr als im Vorjahr. Für Immobilienmakler in Stuttgart, Berlin und München bleibt der Markt damit weiterhin dynamisch.
Grund für die Entwicklung ist vor allem der anhaltende Wohnungsmangel. Es werden deutlich weniger neue Wohnungen gebaut als benötigt – und in den kommenden Jahren dürfte sich diese Lücke weiter vergrößern. Zwar steigen die Baugenehmigungen leicht, doch die Zahl der Fertigstellungen reicht nicht aus, um die Nachfrage zu decken. Gleichzeitig erhöhen sich auch die Mieten spürbar. Für Eigentümer und Interessenten, die in Stuttgart Immobilien kaufen oder verkaufen wollen, sind eine fundierte Marktkenntnis und eine realistische Preiseinschätzung durch einen erfahrenen Immobilienmakler entscheidend.
Quelle: Zeit
