Die Finanzaufsicht Bafin warnt aktuell vor riskanten Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Besonders kritisch sieht die Behörde Kredite, bei denen Käufer mehr Geld aufnehmen als die eigentliche Immobilie wert ist. Laut aktuellen Zahlen betrifft das bereits jeden siebten neuen Immobilienkredit. Wer heute eine Immobilie kaufen möchte, sollte deshalb besonders auf eine solide Finanzierung und ausreichend Eigenkapital achten. Ein erfahrener Immobilienmakler kann dabei helfen, Immobilienpreise realistisch einzuschätzen und finanzielle Risiken frühzeitig zu vermeiden.
Steigende Bauzinsen, höhere Immobilienpreise und wirtschaftliche Unsicherheiten erhöhen zusätzlich den Druck auf Käufer und Eigentümer. Auch beim Thema „Immobilie verkaufen“ spielt die Finanzierung potenzieller Käufer eine immer größere Rolle. Experten warnen davor, die eigenen finanziellen Möglichkeiten zu überschätzen, da hohe Kreditraten schnell zur Belastung werden können. Gleichzeitig beobachtet die Bafin wachsende Risiken durch Cyberangriffe und unsichere Finanzprodukte, weshalb eine sorgfältige Planung beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf wichtiger denn je wird.
Quelle: Wirtschaftswoche
