Ein Vermieter muss die neue Miethöhe offenlegen, wenn Zweifel an einer Eigenbedarfskündigung bestehen. Im Fall des Landgerichts Berlin wurde einem Mieter gekündigt, weil die Wohnung für die Tochter benötigt wurde. Da die Tochter nicht einzog und die Wohnung teurer weitervermietet wurde, entschied das Gericht zugunsten des Mieters. Die Offenlegung der Miethöhe war entscheidend, um mögliche...
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Die Bundesregierung wollte die Fernwärmeversorgung in Deutschland verbraucherfreundlicher und transparenter gestalten. Das geplante Gesetz sollte Anbieter dazu verpflichten, ihre Preisgestaltung klarer zu machen, zum Beispiel durch Musterrechnungen und verständliche Preisänderungsklauseln. Das Vorhaben ist jedoch gescheitert und wird vor der Wahl 2025 nicht mehr umgesetzt. Laut dem...
Im Jahr 2025 ändern sich viele Regeln und Vorgaben rund ums Wohnen. Besonders wichtig sind Maßnahmen zur Förderung energieeffizienten Bauens, Reformen beim Wohngeld und die Einführung der Wohngemeinnützigkeit, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Gleichzeitig steigen Miet- und Heizkosten, da die CO₂-Abgabe erhöht wird und fossile Brennstoffe teurer werden. Auch die Anforderungen für Neubauten...
Der Gemeinderat Stuttgart hat beschlossen, den Hebesatz für die Grundsteuer ab 2025 auf 160 Prozent zu senken. Diese Änderung betrifft sowohl land- und forstwirtschaftliche Grundstücke (Grundsteuer A) als auch alle anderen Grundstücke (Grundsteuer B). Die Anpassung erfolgt aufgrund der bundesweiten Grundsteuerreform, die eine Neuberechnung der Steuer erforderlich machte, nachdem das...
Die Wohnungsmarktkrise in Deutschland verschärft sich weiter: Mieten steigen jährlich, während die Bauziele der Politik regelmäßig verfehlt werden. Weder die angekündigte Wohnraumoffensive noch Instrumente wie die Mietpreisbremse haben die Situation spürbar verbessert. Besonders in Städten kämpfen Wohnungssuchende mit unzumutbaren Bedingungen wie Massenbesichtigungen. Die vorgeschlagene...
Nach der Absage des ursprünglich geplanten Wohngipfels unter Kanzler Scholz traf sich das "Bündnis bezahlbarer Wohnraum" im kleineren Rahmen im Bauministerium. Dort wurden Vorschläge für die kommende Legislaturperiode diskutiert, wobei Forderungen wie ein bundesweiter Mietendeckel und faire Mieten im Fokus standen. Proteste von Mieterinitiativen vor dem Treffen machten den dringenden...
Immer weniger Deutsche sparen für ein Eigenheim, da hohe Immobilienpreise und steigende Zinsen den Kauf für viele unerreichbar machen. Laut einer aktuellen Umfrage spart nur noch ein Drittel der Befragten mit diesem Ziel, was ein deutlicher Rückgang gegenüber dem Frühjahr ist. Auch Unsicherheiten durch politische Diskussionen, wie über das Heizungsgesetz und die Grundsteuer, tragen zur...
Stuttgart hat das Ziel, ab 2035 klimaneutral zu sein und fossile Brennstoffe wie Gas abzuschaffen. Im Gegensatz zu Mannheim, das diesen Schritt klar kommuniziert hat, zögert Stuttgart mit einer eindeutigen Aussage. Laut der Wärmeplanung der Stadt sollen ab 2035 etwa die Hälfte der Haushalte mit Wärmepumpen und die andere Hälfte über Wärmenetze versorgt werden. Doch der Ausbau dieser...
Die Bundesregierung möchte mit dem neuen Gebäudetyp E, der ab 2025 gelten soll, den Wohnungsbau vereinfachen und günstiger machen. Dabei sollen Bauherren mehr Freiheiten bekommen, indem weniger strenge Vorschriften gelten und nicht alle Komfortmerkmale automatisch verpflichtend sind. Sicherheit wie Brandschutz bleibt aber unverändert wichtig. Ein Leitfaden vom Bauministerium gibt dazu praktische...
Der Deutsche Mieterbund warnt, dass 2025 die Mieten in vielen Großstädten wie Berlin, Stuttgart und Hamburg deutlich steigen könnten, wenn die Mietpreisbremse nicht verlängert wird. Die Regelung, die seit 2015 Mietpreise bei Neuvermietungen begrenzt, läuft in vielen Städten bis Mitte 2025 aus. Eine Verlängerung ist wegen des politischen Stillstands nach dem Ende der Ampel-Regierung ungewiss....
