Wir sind Experten für Immobilien und selbstbewusste Möglichmacher, die sich mit Hingabe dafür einsetzen, jedem Kunden(-wunsch) gerecht zu werden.
Unsere kreativen Ansätze, die einzigartige Nähe zum Handwerk und verlässliche Prozesse generieren immer wieder einen Mehrwert, den man als Kunde spüren kann.
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Sie besitzen in Stuttgart Stammheim ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung? Sie möchten Ihre Immobilie gerne an den passenden Interessenten verkaufen oder vermieten? Als professionelle Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung sind wir darauf spezialisiert. Nutzen Sie unsere Expertise im Verkauf, in der Vermietung und in der Entwicklung von Immobilien. Wir beraten Sie umfassend und beantworten alle Ihre Fragen kompetent und vertrauensvoll. Unsere Marktkenntnisse in Stammheim helfen Ihnen, das beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Unsere Makler verfügen im Stuttgarter Stadtteil beste Orts- und Marktkenntnisse.
Mit Expertise und Erfahrung bieten unsere Immobilienmakler Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung zusammen mit einer umfassenden Beratung um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie unkompliziert, professionell und gewinnbringend. Giese Immobilien gehört dabei zu den besten Immobilienmaklerbüros für Stuttgart Stammheim.
Stammheim ist der nördlichste Stuttgarter Stadtteil, der zwischen Zuffenhausen im Osten und Süden, Langenfeld im Westen und Nordwesten und der Stadt Kornwestheim im Norden liegt. Im Gegensatz zu seinen Nachbargemeinden hat sich Stammheim von einer Landgemeinde zu einem Wohngebiet mit rund 11.700 Einwohnern (2011) entwickelt. Der Stadtteil ist geprägt von alten Villenvierteln und modernen Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die offenen Felder oder Kleingartenanlagen sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Stammheim, ein Stadtbezirk im Norden von Stuttgart, ist bekannt für sein Motto „Stammheim in Stuttgart ganz oben“. Obwohl es vielen bekannt ist für seine Justizvollzugsanstalt, die in den Nachrichten war, als Teil der Baader-Meinhof-Prozesse, hat es mehr zu bieten als nur die JVA. Stammheim ist ein Bezirk mit großem Entwicklungspotential.
Ein wichtiges Urteil des Bundesgerichtshofs schafft neue Klarheit bei der Mietpreisbremse: Auch ein älteres Gebäude kann rechtlich wie ein Neubau behandelt werden, wenn es zuvor unbewohnbar war und mit erheblichem Aufwand wieder zu Wohnraum gemacht wurde. Wird die Wohnung nach Oktober 2014 erstmals wieder vermietet, kann sie von der Mietpreisbremse
Angaben im Maklerexposé sind beim Hauskauf wichtiger, als viele denken. Zwar werden Aussagen aus einem Exposé nicht automatisch zu einer verbindlichen Beschaffenheitsvereinbarung im Kaufvertrag. Trotzdem darf ein Käufer bestimmte klar überprüfbare Eigenschaften erwarten. Verschweigt ein Verkäufer bekannte Mängel oder macht bewusst falsche Angaben – etwa zu einem trockenen Keller oder
Der Immobilienmarkt Berlin bleibt angespannt: Seit April 2023 sind die Angebotsmieten für Bestandswohnungen um 12,2 Prozent gestiegen – von durchschnittlich 12,95 auf 14,53 Euro pro Quadratmeter. Gleichzeitig entstehen deutlich weniger neue Wohnungen als politisch geplant. Auch die Kaufpreise zeigen sich robust: Bestandswohnungen verteuerten sich im gleichen Zeitraum um 2,5 Prozent
Das starke Niedrigwasser auf Rhein und anderen Flüssen belastet die Baubranche. Transportschiffe können weniger Sand, Kies, Bitumen und andere wichtige Baustoffe laden. Dadurch verlängern sich Lieferzeiten und die Transportkosten steigen. Werden Lieferungen auf Straße oder Schiene verlagert, entstehen zusätzliche Kosten. Für Bauherren kann das bedeuten, dass Projekte teurer werden oder
Auch Bundesbauministerin Verena Hubertz räumt ein, dass die steigenden Baugenehmigungen von einem niedrigen Niveau ausgehen und Deutschland noch deutlich mehr Wohnungsbau braucht. Die Regierung will deshalb mehr Geld für sozialen Wohnungsbau bereitstellen, Bürokratie abbauen und eine Bundesgesellschaft für bezahlbaren Wohnraum gründen. Der Immobilienverband Deutschland kritisiert jedoch, dass wichtige Maßnahmen wie
Luxusimmobilien zur Miete erreichen in Deutschland außergewöhnliche Preise – und München gehört zu den gefragtesten Standorten. Im Herzogpark wird beispielsweise eine Villa mit 488 Quadratmetern Wohnfläche für 12.000 Euro Kaltmiete pro Monat angeboten. Auch im nahen Grünwald werden für eine hochwertig ausgestattete Design-Villa mehr als 10.000 Euro verlangt. Das zeigt:
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Unsere qualifizierten Immobilienvermittler in Stuttgart Stammheim stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung. Sie bieten umfassende und professionelle Begleitung, sei es beim Erwerb oder bei der Veräußerung von Immobilien in diesem aufstrebenden Wohnviertel, das sich durch seine Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet.
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