Wir sind Experten für Immobilien und selbstbewusste Möglichmacher, die sich mit Hingabe dafür einsetzen, jedem Kunden(-wunsch) gerecht zu werden.
Unsere kreativen Ansätze, die einzigartige Nähe zum Handwerk und verlässliche Prozesse generieren immer wieder einen Mehrwert, den man als Kunde spüren kann.
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Sie besitzen in Stuttgart Stammheim ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung? Sie möchten Ihre Immobilie gerne an den passenden Interessenten verkaufen oder vermieten? Als professionelle Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung sind wir darauf spezialisiert. Nutzen Sie unsere Expertise im Verkauf, in der Vermietung und in der Entwicklung von Immobilien. Wir beraten Sie umfassend und beantworten alle Ihre Fragen kompetent und vertrauensvoll. Unsere Marktkenntnisse in Stammheim helfen Ihnen, das beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Unsere Makler verfügen im Stuttgarter Stadtteil beste Orts- und Marktkenntnisse.
Mit Expertise und Erfahrung bieten unsere Immobilienmakler Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung zusammen mit einer umfassenden Beratung um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie unkompliziert, professionell und gewinnbringend. Giese Immobilien gehört dabei zu den besten Immobilienmaklerbüros für Stuttgart Stammheim.
Stammheim ist der nördlichste Stuttgarter Stadtteil, der zwischen Zuffenhausen im Osten und Süden, Langenfeld im Westen und Nordwesten und der Stadt Kornwestheim im Norden liegt. Im Gegensatz zu seinen Nachbargemeinden hat sich Stammheim von einer Landgemeinde zu einem Wohngebiet mit rund 11.700 Einwohnern (2011) entwickelt. Der Stadtteil ist geprägt von alten Villenvierteln und modernen Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die offenen Felder oder Kleingartenanlagen sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Stammheim, ein Stadtbezirk im Norden von Stuttgart, ist bekannt für sein Motto „Stammheim in Stuttgart ganz oben“. Obwohl es vielen bekannt ist für seine Justizvollzugsanstalt, die in den Nachrichten war, als Teil der Baader-Meinhof-Prozesse, hat es mehr zu bieten als nur die JVA. Stammheim ist ein Bezirk mit großem Entwicklungspotential.
Luxusimmobilien zur Miete erreichen in Deutschland außergewöhnliche Preise – und München gehört zu den gefragtesten Standorten. Im Herzogpark wird beispielsweise eine Villa mit 488 Quadratmetern Wohnfläche für 12.000 Euro Kaltmiete pro Monat angeboten. Auch im nahen Grünwald werden für eine hochwertig ausgestattete Design-Villa mehr als 10.000 Euro verlangt. Das zeigt:
Deutschland führt mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz erstmals eine bundesweite Solarpflicht ein. Ab 2027 müssen zunächst neue öffentliche Gebäude sowie größere neue Nichtwohngebäude mit Photovoltaik oder Solarthermie ausgestattet werden. Ab 2028 werden schrittweise auch bestimmte Bestandsgebäude einbezogen. Für private Eigentümer besonders wichtig: Ab 2030 gilt die Solarpflicht grundsätzlich für alle neuen Wohngebäude.
Der Markt für Studentenwohnungen in Berlin wächst deutlich. Besonders internationale Studierende sorgen für eine hohe Nachfrage nach möblierten, sofort verfügbaren Apartments. Deutschland zählt inzwischen rund 469.500 internationale Studierende – und Berlin gehört zu den wichtigsten Standorten für sogenanntes Purpose-Built Student Accommodation (PBSA). Besonders auffällig: Mit einer Entwicklungspipeline von 18,6 Prozent
Der Preisanstieg bei Wohnimmobilien in Deutschland verliert an Tempo. Laut Kiel Institut stiegen die Preise für Eigentumswohnungen im zweiten Quartal 2026 gegenüber dem Vorquartal nur noch um 0,3 Prozent, bei Einfamilienhäusern waren es 1,8 Prozent. Regional gibt es deutliche Unterschiede: Während Düsseldorf bei Eigentumswohnungen ein Plus verzeichnete, gingen die Preise
Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs bringt mehr Klarheit bei der Mietpreisbremse in Berlin. Entscheidend ist: Hat ein Vermieter gegenüber einem früheren Mieter eine vorgeschriebene Auskunft zu Modernisierungen versäumt, wirkt sich dieser Fehler nicht automatisch auf das nächste Mietverhältnis aus. Eine wirksam vereinbarte Vormiete kann grundsätzlich weiterhin als Grundlage für die
Der Markt für Zwangsversteigerungen wächst weiter. Im ersten Halbjahr 2026 wurden deutlich mehr Versteigerungstermine angesetzt und die Verkehrswerte der angebotenen Immobilien erreichten ein neues Rekordniveau. Besonders häufig kommen Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen unter den Hammer. Experten erwarten, dass im gesamten Jahr mehr als 15.000 Immobilien zwangsversteigert werden und sich
Benötigen Sie einen erfahrenen Immobilienberater in Stuttgart Stammheim? Wir bieten Ihnen professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in diesem charaktervollen Stadtteil. Unser Expertenteam verfügt über fundierte Kenntnisse des Stammheimer Immobilienmarktes und garantiert eine zielgerichtete Beratung unter Berücksichtigung der lokalen Besonderheiten, wie der Nähe zum Naherholungsgebiet Schnarrenberg.
Unsere qualifizierten Immobilienvermittler in Stuttgart Stammheim stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung. Sie bieten umfassende und professionelle Begleitung, sei es beim Erwerb oder bei der Veräußerung von Immobilien in diesem aufstrebenden Wohnviertel, das sich durch seine Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet.
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