3,5-Zi- Maisonettewohnung – in Nähe der Uni Vaihingen

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine offene Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Zwei Balkone, eine halboffene Einbauküche und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, über den sämtliche Räume der unteren Ebene erreichbar sind. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen. Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Direkt vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Dachloggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die angrenzende, halboffene Einbauküche ist mit hochglänzenden weißen Fronten und Elektrogeräten ausgestattet. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Wohnebene kann flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Von diesem Raum aus besteht Zugang zu einem zweiten, nach Osten ausgerichteten Balkon. Ergänzt wird die untere Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Auf der oberen Wohnebene befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbad. Dieses verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit ausreichend Platz für den täglichen Komfort.

Auf beiden Wohnebenen stehen praktische Abstellräume zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Dort befindet sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, auf dem das Fahrzeug bequem abgestellt werden kann.

Bitte beachten Sie bei der Lage der Wohnung die unmittelbare Nähe des Mehrfamilienhauses zur B14. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, sodass insbesondere bei geöffneten Fenstern mit Verkehrsgeräuschen zu rechnen ist. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Stuttgarter Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Maisonettewohnung und senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter und können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Der mit 21 km² größte Stadtbezirk hat einen großen Waldanteil. In den Campus im Pfaffenwald wurden die meisten Institute der Universität Stuttgart und weitere Hochschulen umgesiedelt.
Der Dachswald gehört zu einem der exklusivsten und begehrtesten Stadtbezirken von Stuttgart. Eine sehr gute Verkehrs- sowie soziale Infrastruktur ist somit gegeben.

Eine Bushaltestelle der Line 82 finden Sie direkt in der Nähe des Hauses, welche Ihnen eine schnelle Verbindung nach Vaihingen und an das Öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Über die B14, welche in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist, haben Sie die direkte Anbindung nach Stuttgart.

* 93 m²

* Maisonettewohnung

* 3,5 Zimmer

* Hochwertige Einbauküche

* Bad mit Dusche, WC und Badewanne

* Gästebad mit Dusche und WC

* Balkon nach Osten

* Loggia nach Westen

* Edelholzparkett im Schlafzimmer, in der Küche und auf der Treppe

* Feinsteinfliesen im Wohn-Essbereich und der Diele

* Tiefgaragenstellplatz

* Keller