6 Zimmer Wohnung in Sonnenberg!

Diese exklusive Immobilie verbindet ein großzügiges, helles Wohngefühl mit einer außergewöhnlich gepflegten Wohnanlage und zahlreichen charmanten Details. Bereits das äußere Erscheinungsbild des Hauses vermittelt einen repräsentativen und zugleich wohnlichen Charakter.
Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit Obstbaumwiesen, bietet ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Der weite Blick über die Wälder des Kaltentals und die Einbettung in die grüne Landschaft unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Im Inneren setzt sich dieser Eindruck konsequent fort. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen zugleich reizvolle Ausblicke in die grüne Umgebung. Helle Wandflächen und ein heller Teppichboden schaffen eine ruhige, elegante Basis und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Ob für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche – die großzügige Raumaufteilung lässt sich vielseitig an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Eine architektonische Besonderheit bilden die aufwendig gestalteten Dielen- und Flurbereiche mit geschwungenen Wand- und Deckenelementen, eleganten Rundbögen, integrierten Deckenspots und geschickt angelegten Nischen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit angrenzender Bibliothek. Die weitläufigen Räumlichkeiten vermitteln ein beeindruckendes Raumgefühl und werden durch große Fensterflächen mit viel natürlichem Licht versorgt. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich ins Freie und schafft eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Besonders charaktervoll präsentieren sich auch das Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC. Weiße Fliesen treffen hier auf markante goldfarbene Akzente. Armaturen, Spiegelrahmen und weitere Details greifen diese Gestaltung konsequent auf und verleihen den Räumen einen individuellen, beinahe extravaganten Charakter.

Ein weiteres Highlight ist die aufwendig angelegte Gartenanlage mit altem, dichtem Pflanzenbestand, gepflegten Rasenflächen, blühenden Stauden, Hortensien, Rosen und zahlreichen immergrünen Gehölzen. Die Gartenanlage ist in unterschiedliche Bereiche gegliedert. Ein separat abgegrenztes, ausschließlich dieser Wohneinheit zugeordnetes Gartenstück mit ca. 30 m² bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen und ausreichend Platz zum Grillen, Entspannen oder für Kinderspielgeräte und einen Sandkasten.

Auch das Angebot an Nutz- und Abstellflächen überzeugt. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Keller, eine Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum darunter sowie zwei Außenstellplätze – einer unmittelbar vor der Garage und ein weiterer separat gelegen. Damit stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten und komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrten und besonders grünen Wohnlagen von Stuttgart-Sonnenberg. Das gewachsene Umfeld verbindet Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente mit der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt.

Sonnenberg zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung, großzügige Grundstücke und einen hohen Grünanteil aus. Das gepflegte Wohnumfeld vermittelt einen angenehm zurückgezogenen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Lebensqualität und ein repräsentatives Zuhause legen.

Besonders reizvoll ist die Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Grün- und Waldflächen im Umfeld bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gleichzeitig sind Degerloch, Möhringen und die Stuttgarter Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten gut erreichbar.

Auch für Familien bietet die Lage attraktive Voraussetzungen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld.

* 3-adrige Elektrik

* Viel Stauraum durch elegante Einbauschränke

* Wasserleitungen, Gas-Etagenheizung, Dach und Fenster von 1987

* 2. Balkon von 2010

* Repräsentatives Wohnzimmer mit eigener Bibliothek

* Balkon + privater Gartenbereich

* Außergewöhnlich grünes und privates Wohnambiente

* Garage + 2 Stellplätze

* Tageslichtbad + separates Gäste-WC