Bürofläche in begehrter Lage S-Degerloch

Demnächst steht diese moderne Bürofläche mit ca. 103 m² in Stuttgart-Degerloch zur Vermietung.
Drei großzügige Räume, eine funktionale Aufteilung hellen und modernen Arbeitsbereichen.

Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Cooling-Effekt im Sommer, eine separate Teeküche sowie ein sonniger Balkon sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung macht den Standort besonders attraktiv.

Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Dieses Angebot befindet sich derzeit in der Aufbereitung und wird in Kürze verfügbar sein.

Sie sind interessiert?

Lassen Sie sich gerne vormerken.

Stellen Sie uns einfach eine Anfrage und wir merken Sie für das Angebot vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Stuttgart-Degerloch und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und einem ruhigen Arbeitsumfeld. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die zentral im Stuttgarter Raum präsent sein möchten, ohne ihren Geschäftssitz unmittelbar in der Innenstadt zu haben.

Die Stadtbahnhaltestelle Degerloch ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit den Linien U5, U6, U8 und U12 bestehen direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie unter anderem nach Möhringen, Vaihingen und Leinfelden. Die U6 bietet zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.

Auch mit dem Pkw ist der Standort über die B27 gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Epplestraße und im Degerlocher Zentrum in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt die Gewerbeeinheit selbst in einer ruhigen Straße und bietet damit ein angenehmes Arbeitsumfeld.

* Ca. 103 m² Gewerbefläche

* 3 großzügige Büroräume mit großen Fensterflächen

* Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und Cooling-Effekt

* Sonniger Balkon

* Separate Teeküche

* moderne Haustechnik

* TG-Stellplatz (Möglichkeit zur Ausstattung mit einer Wallbox)