Moderne 3-Zi Whg mit großem Hobbyraum in Neuhausen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuhausen auf den Fildern befindet sich diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die Wohnung verbindet die Vorzüge einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines kleinen Hauses.
Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine separate Garage sowie einen Außenstellplatz und bietet mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 71m² ein attraktives Entwicklungspotenzial.

Ergänzend zur Wohnung steht ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung. Dank seiner Ausstattung eignet sich dieser hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Der Raum verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt durch einen einladenden und großzügigen Eingangsbereich mit moderner Gegensprechanlage und ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten dank ihrer Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Immobilie ist zudem unvermietet.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Terrasse mit eigenem angrenzendem Garten. Dieser darf nur von Ihrer Wohneinheit genutzt werden. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und beeindruckt durch eine große Fensterfront, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Über einen breiten Durchgang ist das Wohnzimmer harmonisch mit der offenen Küche verbunden und ermöglicht dadurch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sowohl das Tageslichtbad als auch die Küche sind mit hochgezogenen Fliesenspiegeln sowie pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab und sind im Preis inbegriffen.

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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die dargestellten Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten stehen ausdrücklich unter dem Vorbehalt einer baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur in Neuhausen auf den Fildern.
Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen in Neuhausen auf den Fildern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nach Stuttgart und Esslingen besteht eine sehr gute Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Die S-Bahn-Linie zum Flughafen und nach Stuttgart wird bis 2027 fertiggestellt.
Interessant ist die direkte Autobahnanbindung zur A8. Der Flughafen Stuttgart ist in nur 15 Minuten zu erreichen.
Für Natur- und Freizeit Liebhaber lädt das Naherholungsgebiet „Sauhag“ ein zum Wandern, Walken, Joggen und Radfahren. Das Freibad „Bädle“ ist ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten.
Die Gemeinde ist geprägt durch ein lebendiges Vereinsleben mit attraktiven Angeboten an sportlichen und kulturellen Aktivitäten und vielfältiger Gastronomieszene.
Neuhausen bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kultureller Vielfalt.

* Tageslichtbad mit moderner Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper

* Großer Hobbyraum im UG

* Garage + Stellplatz

* Großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang

* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer

* Helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich

* Offene Küche mit Spüle sowie Ober- und Unterschränken

* Einladender Eingangsbereich mit moderner Gegensprechanlage

* Separate Waschküche