Wohnen im Dachgeschoss mit Grünblick

Vom Balkon dieser 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Sonnenberg reicht der Blick über die Felder. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Die Wohnfläche beträgt rund 61,8 m².

Der Wohnbereich ist laut Plan rund 16,6 m² groß. Sowohl von hier als auch von einem weiteren Zimmer führt eine Tür auf den Balkon. Dessen Grundfläche beträgt laut Plan rund 4,8 m². Zwei weitere Zimmer lassen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die separate Küche hat ein Fenster. Auch das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und Duscharmatur ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung; die genaue Zuordnung wird noch geklärt. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Trockenplatz im Garten werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €. Der vorliegende Wirtschaftsplan nennt ein monatliches Hausgeld von 264 €.

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt; auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der Energieverbrauchsausweis nennt einen Endenergieverbrauch von 69,64 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse B.

Einzelne Exposébilder wurden aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter digital von persönlichen Gegenständen und Möbeln bereinigt.

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Die Wohnung liegt in Stuttgart-Sonnenberg. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Möhringen; Felder und Gärten prägen das Umfeld am Korinnaweg.

Die Stadtbahnhaltestelle Sonnenberg verbindet den Stadtteil unter anderem mit Degerloch, Möhringen und der Stuttgarter Innenstadt. An der Laustraße befindet sich ein Nahversorgungsbereich.

Über die B27 und die A8 sind unter anderem der Flughafen Stuttgart und die Messe erreichbar. Grünflächen und Wege in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein.

* Balkon mit Blick über die Felder

* Balkonzugang von zwei Zimmern

* Drei Zimmer im Dachgeschoss

* Separate Küche mit Fenster

* Tageslichtbad mit Badewanne und Duscharmatur

* Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss

* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

* Trockenplatz im Garten

* Gas-Zentralheizung und Photovoltaik

* Energieeffizienzklasse B