Wir sind Experten für Immobilien und selbstbewusste Möglichmacher, die sich mit Hingabe dafür einsetzen, jedem Kunden(-wunsch) gerecht zu werden.
Unsere kreativen Ansätze, die einzigartige Nähe zum Handwerk und verlässliche Prozesse generieren immer wieder einen Mehrwert, den man als Kunde spüren kann.
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Unsere Makler verfügen in der Stadt Filderstadt über beste Orts- und Marktkenntnisse. Mit Expertise und Erfahrung bieten unsere Immobilienmakler Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung zusammen mit einer umfassenden Beratung, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie unkompliziert, professionell und gewinnbringend. Giese Immobilien gehört dabei zu den besten Immobilienmaklerbüros für Filderstadt.
Filderstadt, eine attraktive Stadt im Landkreis Esslingen, liegt südlich von Stuttgart und besticht durch seine zahlreichen Vorzüge als Immobilienstandort. In den fünf Stadtteilen Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen, Bernhausen und Harthausen bietet Filderstadt eine vielfältige Auswahl an Immobilien für jeden Bedarf.
Filderstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zum Flughafen Stuttgart, zur Messe Stuttgart und die direkte Anbindung an die Autobahn A8 machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Unternehmen. Außerdem bietet Filderstadt eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Fildorado, ein Freizeit- und Sportbad, sowie weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Einwohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Filderstadt verfügt über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zusätzlich ist die Stadt von einer reizvollen Landschaft umgeben. Die Filder-Ebene und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Schönbuch bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Der Kauf einer Eigentumswohnung zur Vermietung lohnt sich aktuell oft weniger als früher. Eine Studie von Haus & Grund zeigt, dass die Renditen in vielen Städten stark gesunken sind. Hohe Kaufpreise, gestiegene Kosten und strengere Regeln im Mietrecht führen dazu, dass viele Vermieter kaum noch Gewinn machen oder sogar Verluste
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter mit einer Untervermietung keinen Gewinn machen dürfen. Eine Untervermietung ist nur erlaubt, um eigene Kosten zu decken, zum Beispiel wenn jemand für längere Zeit ins Ausland geht. Wer mehr Miete verlangt, als selbst gezahlt werden muss oder gesetzlich erlaubt ist, riskiert eine Kündigung. In
Im Jahr 2025 ist die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland erneut gestiegen. Laut dem Argetra-Jahresbericht wurden bundesweit 14.082 Immobilien zwangsversteigert, vor allem Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser. Gründe dafür sind eine schwache Wirtschaft, steigende Insolvenzen, unsichere politische Lage und eine geringere Kaufkraft vieler Haushalte. Für Menschen, die eine Immobilie kaufen
Beim sogenannten Heizgesetz herrscht weiter Unsicherheit. Die neue Bundesregierung wollte die Regeln eigentlich abschaffen, doch SPD und CDU streiten über die zentrale Vorgabe: Neue Heizungen sollen weiterhin zu 65 Prozent mit erneuerbarer Energie laufen. Vor allem die Frage, ob Hauseigentümer am Ende doch zur Wärmepumpe gedrängt werden, ist offen. Für
Suchen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Filderstadt? Wir bieten professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in dieser attraktiven Stadt auf den Fildern. Unser Expertenteam verfügt über umfassende Kenntnisse des Filderstädter Immobilienmarktes und gewährleistet eine zielgerichtete Beratung unter Berücksichtigung der lokalen Besonderheiten, wie der Nähe zum Flughafen Stuttgart und der exzellenten Infrastruktur.
Unsere qualifizierten Immobilienberater in Filderstadt stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Seite. Sie bieten umfassende und professionelle Beratung, ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in dieser dynamischen Stadt, die sich durch ihre einzigartige Mischung aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität auszeichnet.
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