Wir sind Experten für Immobilien und selbstbewusste Möglichmacher, die sich mit Hingabe dafür einsetzen, jedem Kunden(-wunsch) gerecht zu werden.
Unsere kreativen Ansätze, die einzigartige Nähe zum Handwerk und verlässliche Prozesse generieren immer wieder einen Mehrwert, den man als Kunde spüren kann.
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Sie besitzen in Stuttgart Stammheim ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung? Sie möchten Ihre Immobilie gerne an den passenden Interessenten verkaufen oder vermieten? Als professionelle Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung sind wir darauf spezialisiert. Nutzen Sie unsere Expertise im Verkauf, in der Vermietung und in der Entwicklung von Immobilien. Wir beraten Sie umfassend und beantworten alle Ihre Fragen kompetent und vertrauensvoll. Unsere Marktkenntnisse in Stammheim helfen Ihnen, das beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen. Unsere Makler verfügen im Stuttgarter Stadtteil beste Orts- und Marktkenntnisse.
Mit Expertise und Erfahrung bieten unsere Immobilienmakler Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung zusammen mit einer umfassenden Beratung um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie unkompliziert, professionell und gewinnbringend. Giese Immobilien gehört dabei zu den besten Immobilienmaklerbüros für Stuttgart Stammheim.
Stammheim ist der nördlichste Stuttgarter Stadtteil, der zwischen Zuffenhausen im Osten und Süden, Langenfeld im Westen und Nordwesten und der Stadt Kornwestheim im Norden liegt. Im Gegensatz zu seinen Nachbargemeinden hat sich Stammheim von einer Landgemeinde zu einem Wohngebiet mit rund 11.700 Einwohnern (2011) entwickelt. Der Stadtteil ist geprägt von alten Villenvierteln und modernen Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die offenen Felder oder Kleingartenanlagen sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Stammheim, ein Stadtbezirk im Norden von Stuttgart, ist bekannt für sein Motto „Stammheim in Stuttgart ganz oben“. Obwohl es vielen bekannt ist für seine Justizvollzugsanstalt, die in den Nachrichten war, als Teil der Baader-Meinhof-Prozesse, hat es mehr zu bieten als nur die JVA. Stammheim ist ein Bezirk mit großem Entwicklungspotential.
Viele Hausbesitzer sind aktuell stark verunsichert, weil die Politik noch nicht klar sagt, wie es mit dem Heizungsgesetz weitergeht. Das führt dazu, dass weniger neue Heizungen gekauft werden. Öl- und Gasheizungen verlieren deutlich an Bedeutung, während Wärmepumpen immer häufiger eingebaut werden. Grund dafür ist das Ziel, bis 2045 klimaneutral zu
Bayern verlängert den Schutz für Mietwohnungen: Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen bleibt weiterhin stark eingeschränkt. In vielen Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt – darunter auch München – ist dafür eine Genehmigung nötig. Das gilt vor allem für größere Häuser mit mindestens elf Wohnungen. Diese Regelung wird nun bis Ende 2026
Das Immobilienjahr 2025 war stark von neuen Gesetzen, Förderungen und wichtigen Gerichtsurteilen geprägt. Eine neue Bundesregierung hat den Wohnungsbau beschleunigt, Förderprogramme wieder gestartet und Regeln zu Themen wie Mietpreisbremse, Photovoltaik, Digitalisierung und Barrierefreiheit eingeführt. Gleichzeitig sorgten Entscheidungen der EZB, steigende Zinsen und politische Unsicherheiten für Bewegung am Markt. Für Menschen,
Die Bauzinsen sind aktuell so hoch wie seit zwei Jahren und könnten 2026 weiter steigen – Experten rechnen sogar mit bis zu 4,5 Prozent. Für alle, die eine Immobilie kaufen möchten, bedeutet das deutlich höhere monatliche Kosten. Schon heute zahlen viele Käufer bei einer klassischen Finanzierung mit zehn Jahren Zinsbindung
Die Regierung will das bisherige Heizungsgesetz abschaffen und in Gebäudemodernisierungsgesetz umbenennen. Kanzler Merz sagt, die Eckpunkte sollen bis Ende Januar vorliegen, das Gesetz kommt frühestens 2026 ins Parlament. Für Eigentümer bedeutet das mehr Klarheit bei Sanierungen. Immobilienmakler sehen darin ein wichtiges Signal, weil Regeln zur Modernisierung oft entscheidend sind, wenn
Ab 2026 ersetzt die neue Grundsicherung das Bürgergeld – mit strengeren Regeln bei der Miete. Wird die Wohnung als „zu teuer“ eingestuft, müssen Betroffene sofort handeln: Vermieter rügen, Nachweise ans Jobcenter schicken und aktiv nach günstigeren Lösungen suchen. Ein Immobilienmakler sieht dadurch mehr Bewegung auf dem Markt, denn Menschen müssen
Benötigen Sie einen erfahrenen Immobilienberater in Stuttgart Stammheim? Wir bieten Ihnen professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in diesem charaktervollen Stadtteil. Unser Expertenteam verfügt über fundierte Kenntnisse des Stammheimer Immobilienmarktes und garantiert eine zielgerichtete Beratung unter Berücksichtigung der lokalen Besonderheiten, wie der Nähe zum Naherholungsgebiet Schnarrenberg.
Unsere qualifizierten Immobilienvermittler in Stuttgart Stammheim stehen Ihnen mit ihrer Expertise zur Verfügung. Sie bieten umfassende und professionelle Begleitung, sei es beim Erwerb oder bei der Veräußerung von Immobilien in diesem aufstrebenden Wohnviertel, das sich durch seine Mischung aus dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet.
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