Bauministerin Verena Hubertz (SPD) schlägt vor, die Erbschaftsteuer auf große Vermögen zu erhöhen, um damit den Erwerb von Wohneigentum für mehr Menschen zu erleichtern. Mit den zusätzlichen Steuereinnahmen sollen unter anderem die hohen Kosten der Grunderwerbsteuer gesenkt oder ganz abgeschafft werden – etwa für den Kauf des ersten Eigenheims. Die Idee stößt auf Kritik: Experten und...
2025
Die Bundesregierung plant, das Mietrecht zu verschärfen, um Mieter besser vor steigenden Mieten zu schützen. Dazu gehört unter anderem eine Verlängerung der Mietpreisbremse und mögliche Strafen für Vermieter, die sich nicht daran halten. Der Eigentümerverband Haus & Grund kritisiert diese Pläne stark. Er fordert, dass private Kleinvermieter von diesen Regelungen ausgenommen werden, da sie...
In München sollen neue Wohnungen, Kitas und Schulen künftig günstiger gebaut werden. Der Stadtrat hat beschlossen, die Baukosten um mindestens zehn Prozent zu senken. Gründe sind hohe Baupreise und eigene, oft zu hohe Standards der Stadt. Auch die Nutzung günstigerer Materialien, weniger Maßanfertigungen und besser geplante Bauzeiten sollen helfen, Geld zu sparen. Außerdem prüft die Stadt nun...
Viele Mieter in Deutschland müssen für das Jahr 2024 deutlich höhere Heizkosten zahlen. Besonders stark betroffen sind Haushalte mit Fernwärme: Ihre Kosten steigen im Schnitt um 27 Prozent, von 830 auf 1.055 Euro für eine 70-Quadratmeter-Wohnung. Auch bei Gasheizungen steigen die Kosten, wenn auch weniger stark. Nur Haushalte mit Ölheizung können sich freuen – dort sind die Kosten im...
In Berlin-Schöneberg sollte auf dem Gelände an der Urania ein großes Wohnbauprojekt mit 200 Wohnungen entstehen. Dafür wurde ein alter Bürokomplex unter großem Aufwand abgerissen – auch nachts, was bei Anwohnern für Ärger sorgte. Jetzt stellt sich heraus: Es gibt gar kein gültiges Baurecht für das Grundstück. Der alte Bebauungsplan ist veraltet, und ein neues Verfahren mit...
In Deutschland geben die Menschen rund ein Viertel ihres Einkommens für das Wohnen aus. Das umfasst Miete, Heizung, Wasser, Reparaturen und Versicherungen. Im Jahr 2024 waren es durchschnittlich 24,5 Prozent des Einkommens – etwas weniger als im Vorjahr. Trotzdem liegt Deutschland damit über dem EU-Durchschnitt. Besonders belastet sind Haushalte, die mehr als 40 Prozent ihres Einkommens fürs...
Der Bau einer Flüchtlingsunterkunft am Partnachplatz in München ist gescheitert, weil sich Stadt und Eigentümer nicht auf einen Mietvertrag einigen konnten. Im Bezirksausschuss gibt es unterschiedliche Meinungen: Während die CSU die Entscheidung begrüßt und meint, der Standort hätte Probleme gemacht, betont die SPD, dass Geflüchtete menschenwürdig untergebracht werden müssen und es nicht...
Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder. Besonders in Großstädten wie Köln, Stuttgart und Berlin sind Wohnungen und Häuser teurer geworden. Im Vergleich zum Vorjahr sind Eigentumswohnungen im Durchschnitt um 3,2 %, Einfamilienhäuser um 4,7 % und Mehrfamilienhäuser um 8,7 % gestiegen. Der Preisrückgang der letzten Jahre scheint vorbei zu sein. Viele Menschen kaufen wieder Immobilien,...
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft wurde dem Eigentümer einer Penthouse-Wohnung erlaubt, eine Klimaanlage mit einem Außengerät auf dem Dach zu installieren. Eine andere Eigentümerin klagte dagegen, weil sie Lärm durch das Gerät befürchtete. Das Gericht entschied, dass solche Befürchtungen keine unzumutbare Benachteiligung darstellen, solange die bauliche Veränderung – wie in diesem...
Der Mietendeckel, der in Berlin von 2020 bis 2021 galt, sollte Mieten einfrieren und für mehr bezahlbaren Wohnraum sorgen. Er wurde jedoch vom Bundesverfassungsgericht als verfassungswidrig aufgehoben. Trotzdem bleibt die Debatte aktuell, da Mieten stark steigen. Eine neue Studie des ifo-Instituts zeigt, dass viele Menschen weiterhin staatliche Preisbegrenzungen befürworten – auch wenn die...
