Der neue Mietspiegel für München für das Jahr 2025 zeigt eine durchschnittliche Miete von 15,38 Euro pro Quadratmeter, was einen Anstieg um 5,5 Prozent gegenüber dem vorherigen Mietspiegel darstellt. Im Jahr 2023 betrug der Preis noch 14,58 Euro und 2021 sogar nur 12,05 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg ist geringer als der sprunghafte Anstieg um über 20 Prozent zwischen 2021 und 2023, aber...
2025
Die CDU hat ihre Haltung zum Heizungsgesetz geändert. Während die Partei zunächst für eine vollständige Abschaffung war, plädiert ihr Generalsekretär Carsten Linnemann nun für eine Überarbeitung mit dem Fokus auf Technologieoffenheit. Er betont, dass das Gesetz Unsicherheiten verursacht habe, aber anstatt es abzuschaffen, sollte es flexiblere Lösungen zur Erreichung der Klimaziele...
Die Inflation in Deutschland lag im Februar wie schon im Januar bei 2,3 Prozent und ist damit nicht weiter gesunken. Während die Energiepreise im Vergleich zum Vorjahr leicht zurückgingen, wurden Lebensmittel und Dienstleistungen teurer. Besonders auffällig war der Preisanstieg bei Lebensmitteln um 2,4 Prozent im Februar im Vergleich zu 0,8 Prozent im Januar. Die sogenannte Kerninflation, die...
In Berlin können Mieterinnen und Mieter jetzt kostenlos prüfen lassen, ob ihre Miete zu hoch ist. Dafür hat der Berliner Senat eine sogenannte Mietpreisprüfstelle eingerichtet. Diese Stelle soll Mieterinnen und Mieter schützen und sicherstellen, dass die Mietpreisbremse eingehalten wird. Wer vermutet, dass seine Miete überhöht ist, kann sich dort beraten lassen. Die Mietpreisprüfstelle gehört...
Eine aktuelle Studie zeigt, dass der Werterhalt von Immobilien für Eigentümer und Hausverwalter oberste Priorität hat. Laut der Befragung von 2.500 Teilnehmern nannten 44% den Werterhalt als wichtigstes Anliegen. Weitere zentrale Themen sind die Sanierung und Modernisierung von Gebäuden (30%), gesetzliche Anforderungen (24%) sowie die Verfügbarkeit von Ressourcen (20%). Auch die Digitalisierung...
In Deutschland gibt es einen steigenden Bedarf an Pflegeimmobilien, doch Investoren zögern mit Engagements in diesem Bereich. Die Studie von 5QRE und Prohealth zeigt, dass bis 2055 ein Defizit von 70.000 Pflegeheimplätzen entstehen könnte. Aktuell bieten nur wenige Bundesländer Förderungen für den Bau und die Sanierung von Pflegeimmobilien, was Investoren abschreckt. Die Studie empfiehlt, dass...
Die Mieten in Deutschland sind in den letzten Jahrzehnten für alle gestiegen, doch ärmere Haushalte, besonders Migranten, sind überproportional betroffen. Eine Studie des Bundesinstituts für Bevölkerungsforschung zeigt, dass Menschen mit niedrigeren Einkommen zwischen 1990 und 2020 einen immer größeren Anteil ihres Einkommens für Mieten ausgeben mussten. Während die wohlhabenderen Schichten...
Vermietende Wohnungseigentümer, die aufgrund des aktualisierten Wohnungseigentumsgesetzes von 2020 auf Steuererleichterungen gehofft hatten, erlebten eine Enttäuschung durch den Bundesfinanzhof. Das Gericht urteilte, dass Einzahlungen in die Erhaltungsrücklagen einer Eigentümergemeinschaft nicht sofort von der Steuer abgesetzt werden können. Die Möglichkeit, diese Kosten als Werbungskosten...
Der Berliner Senat hat das Umwandlungsverbot von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen in Milieuschutzgebieten um weitere fünf Jahre verlängert, um die Mieter vor Verdrängung zu schützen. Diese Gebiete, in denen rund ein Drittel der Berliner Bevölkerung lebt, benötigen eine spezielle Genehmigung für solche Umwandlungen. Die Verordnung, die bereits seit 2015 besteht, wäre ohne diese Verlängerung...
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat in einer Studie festgestellt, dass die CO2-Emissionen bei Neubauten deutlich höher sind als bei Sanierungen, und dass die Einsparungen während der Nutzungsphase diese nicht ausgleichen können. Die Studie betont, dass frühzeitige Modernisierungen nicht nur wirtschaftlich sinnvoll sind, sondern auch eine bedeutende positive Wirkung auf den...
