Hohe Mieten und fehlender Wohnraum werden für viele Menschen in Berlin zunehmend zur Belastung. Laut aktuellen Umfragen fühlen sich die meisten Berliner zwar weiterhin wohl in der Hauptstadt, gleichzeitig empfinden jedoch viele die Mietpreise und die Kosten für Wohneigentum als deutlich zu hoch. Besonders Familien, Berufstätige und junge Käufer stehen vor der Herausforderung, bezahlbaren Wohnraum...
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Berlin
Der Berliner Senat plant ein neues Mietenkataster, um überhöhte Mieten und möglichen Mietwucher schneller aufzudecken. Vermieter sollen künftig detaillierte Angaben zu Miethöhe und Wohnungsgröße machen. Kritiker warnen jedoch, dass das Vorhaben rechtlich problematisch sein könnte. Zudem könnte das Kataster am Ende sogar dazu führen, dass die ortsübliche Vergleichsmiete steigt – und damit...
Die Zahl klassischer Mietwohnungen sinkt deutlich, während möblierte Angebote stark zunehmen – besonders in Großstädten wie Berlin. Laut aktuellen Daten gibt es seit 2015 rund 22 % weniger reguläre Mietangebote, während sich möblierte Wohnungen mehr als verdreifacht haben. Für Wohnungssuchende wird es dadurch immer schwieriger, langfristigen und bezahlbaren Wohnraum zu finden. Gleichzeitig...
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden: Wenn ein Mitmieter auszieht, dürfen die verbleibenden Mieter in vielen Fällen ein Zimmer untervermieten. Besonders wichtig ist das für Städte wie Berlin, wo die Mieten hoch sind. Der Wunsch, die eigene Mietbelastung zu senken, gilt als berechtigtes Interesse. Vermieter müssen die Untervermietung in solchen Fällen meist erlauben – solange keine...
Die Mieten in deutschen Großstädten sind in den letzten zehn Jahren stark gestiegen – im Schnitt um 43 Prozent. Besonders deutlich ist die Entwicklung in Berlin, wo die Preise sogar um 69 Prozent gestiegen sind. Für viele Menschen wird es dadurch immer schwieriger, eine bezahlbare Wohnung zu finden. Auch politische Maßnahmen wie die Mietpreisbremse konnten diesen Anstieg bislang nicht...
Das neue Vergesellschaftungsgesetz in Berlin sorgt aktuell für viel Diskussion am Immobilienmarkt. Es ermöglicht unter bestimmten Bedingungen, dass Immobilien in Gemeineigentum überführt werden können – allerdings nicht als klassische Enteignung. Wichtig für Eigentümer: Das Gesetz tritt frühestens in zwei Jahren in Kraft und soll vorher rechtlich geprüft werden. Für Käufer und Verkäufer...
Viele Clubs, Biergärten und Kultureinrichtungen in Berlin haben durch die Reform der Grundsteuer deutlich höhere Zahlungen zu leisten und hoffen auf eine Reduzierung. Der Berliner Senat lehnt jedoch eine Sonderregelung ab, da die Steuererhebung nach den allgemeinen Vorgaben des Bundes durchgeführt werden muss, ohne individuelle Ausnahmen für besondere Fälle. Das bedeutet, dass auch saisonale...
Das Bundesverfassungsgericht hat eine Beschwerde einer Berliner Vermieterin gegen die Mietpreisbremse abgelehnt. Sie hatte von ihren Mietern zu viel gezahlte Miete zurückgefordert, was der Bundesgerichtshof bereits im Dezember 2024 bestätigt hatte. Die Vermieterin argumentierte, dass die Mietpreisbremse ihre Grundrechte verletze, doch das Gericht entschied, dass dies nicht der Fall sei. Im...
Das Amtsgericht Schöneberg in Berlin hat entschieden, dass eine Mieterin rund 500 Euro zu viel gezahlte Versicherungskosten zurückerhält. Ein großer Wohnungskonzern hatte für etwa 140.000 Wohnungen in Berlin eine teure Sammelversicherung abgeschlossen und die hohen Kosten auf die Mieter umgelegt. Laut Gericht verstieß dies gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot, da die verlangten Beiträge deutlich...
In Berlin haben Ermittler bereits 2018 insgesamt 77 Immobilien beschlagnahmt, die mutmaßlich mit illegalem Geld aus organisierter Kriminalität gekauft wurden. Dazu gehörten Häuser und Grundstücke in Neukölln und Mitte. Doch viele Verfahren ziehen sich bis heute über Jahre hin, weil Betroffene alle Rechtsmittel ausschöpfen. Gerichte prüfen genau, ob die Immobilien wirklich mit kriminellen...
