Berlin

In Berlin und anderen Metropolen stagnieren die Kaufpreise für Immobilien, was den Erwerb attraktiver macht. Experten prognostizieren, dass die Zinsen für zehnjährige Immobiliendarlehen mittelfristig stabil unter vier Prozent bleiben werden. Aktuell liegen die Bauzinsen bei etwa 3,7 Prozent, was im Vergleich zu den rund 4,2 Prozent im November 2023 immer noch günstig ist. Eine Umfrage von Interhyp...

Die Leitzinssenkung der Europäischen Zentralbank hat zu einem Rückgang der Zinsen für Tagesgeld und Festgeld in Berlin geführt. Viele Banken haben diese Senkung schnell an die Sparer weitergegeben. Laut einer Analyse von Verivox sind die Zinsen für Tagesgeld bei überregionalen Banken im Durchschnitt von 1,72 Prozent im Juni auf 1,69 Prozent gesunken. Sparkassen und regionale...

Der Postbank Wohnatlas 2024 zeigt, dass in den meisten deutschen Regionen der Kauf einer Bestandsimmobilie im Vergleich zu einem Neubau wirtschaftlich attraktiver ist. In Berlin beträgt die Preisdifferenz zwischen einer 70-Quadratmeter-Wohnung im Bestand und im Neubau etwa 190.000 Euro. Dadurch ist Berlin nicht mehr unter den "Top 10" der Regionen mit hohen Aufschlägen für Neubauten zu finden. Die...

In Berlin haben Immobilien für verschiedene Generationen unterschiedliche Bedeutungen. Während ältere Menschen weiterhin den Traum vom Eigenheim verfolgen, ziehen jüngere Generationen auch Mieteinnahmen und Kapitalanlagen in Betracht. Die Idee der Lebensabschnittsimmobilie gewinnt in der Hauptstadt an Bedeutung, da sie einen flexibleren Zugang zum Immobilienmarkt ermöglicht. Aktuelle Diskussionen...

In Berlin, wie auch in anderen deutschen Regionen, steht der Immobilienmarkt vor Herausforderungen im Bereich der Gebäudesanierung. Der Verband der Sparda-Banken betont die hohe Nachfrage nach Wohneigentum, jedoch wird die Erschwinglichkeit durch steigende Sanierungskosten beeinträchtigt. Die Forderung an die Bundesregierung ist, für mehr Planungssicherheit beim Immobilienerwerb zu sorgen und...

Die staatliche Kreditbank KfW hat ihre Regeln für die Förderung von klimafreundlichen Wohngebäuden wie in Berlin überarbeitet und erlaubt nun den Einbau von Kaminöfen, sowie andere Holzfeueranlagen in neuen Wohnhäusern. Zuvor waren solche Einzelraumfeueranlagen von der Förderung ausgeschlossen. Das neue KfW-Programm "Klimafreundlicher Neubau" ermöglicht den Einbau moderner Kaminöfen,...

Eine Analyse der Immobilienmärkte in Deutschland zeigt, dass es in den meisten Regionen teurer ist, einen Immobilienkredit über 25 Jahre abzuzahlen, als zur Miete zu wohnen. In Berlin sind Mieter im Vorteil: Über 25 Jahre gesehen sparen sie netto rund 115.000 Euro im Vergleich zu Käufern. Dies liegt daran, dass die Kaufpreise für Immobilien in Berlin hoch sind und die Mietkosten im Verhältnis...

Laut einer Studie von Deutsche Bank Research wird das Ziel der Bundesregierung, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, deutlich verfehlt. Für dieses Jahr werden nur 260.000 und für das nächste Jahr 265.000 neue Wohnungen erwartet. Dennoch soll sich der Wohnungsmarkt in den Städten wie Berlin mittelfristig entspannen, hauptsächlich aufgrund einer schrumpfenden Bevölkerung. Bis 2032 wird die...

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland und seinen Städten wie Berlin sind aufgrund der gestiegenen Zinsen gesunken. Im ersten Quartal dieses Jahres waren Wohnimmobilien im Durchschnitt um 5,7 Prozent günstiger als im Vorjahresquartal. Sowohl in Städten als auch in ländlichen Regionen sind die Preise gesunken. Die größten Rückgänge sind in Metropolen wie Berlin, Hamburg und München zu...

Hausbesitzer in Berlin befürchten, bald höhere Steuern zahlen zu müssen. Ein neues Gesetz soll sicherstellen, dass die Gesamtsteuersumme nicht steigt. Das Abgeordnetenhaus hat dafür beschlossen, den Hebesatz von 810 auf 470 Prozent zu senken. Zudem wird die Steuermesszahl für bewohnte Grundstücke im Vergleich zu gewerblich genutzten oder unbebauten Grundstücken angepasst. Diese Änderungen...