Ab 2027 wird Heizen mit Öl oder Gas deutlich teurer: Durch den neuen EU-Emissionshandel (ETS-2) steigen die CO₂-Kosten für Mieter und Vermieter stark an. Besonders betroffen sind unsanierte Gebäude mit hohem Energieverbrauch – hier kann es zu Zusatzkosten von mehreren tausend Euro pro Jahr kommen. Immobilienexperten wie wir, als Immobilienmakler in Stuttgart, empfehlen Eigentümern dringend,...
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Viele Menschen in Deutschland befürworten eine Pflichtversicherung gegen Naturkatastrophen wie Hochwasser oder Starkregen. Eine neue Studie des Ifo-Instituts zeigt, dass die Zustimmung besonders dann steigt, wenn die Menschen erfahren, wie teuer staatliche Hilfen im Schadensfall sind. Die Forscher meinen: Eine Pflichtversicherung wäre fairer und günstiger als die bisherige Praxis mit spontaner...
Die Bundesregierung möchte die Mietpreisbremse bis Ende 2029 verlängern. Das bedeutet, dass bei Wiedervermietungen die Miete in bestimmten Gebieten nicht stark steigen darf. Neubauten, die seit September 2014 erstmals vermietet wurden, sind weiterhin davon ausgenommen. Eine geplante Ausweitung auf neuere Gebäude wurde vorerst verschoben. Die Justizministerin hofft aber, dass darüber noch einmal...
Die schwarz-rote Regierung will den Strom für private Haushalte und Unternehmen günstiger machen. Eine neue Studie zeigt: Eine Familie mit vier Personen könnte etwa 220 Euro im Jahr sparen. Möglich wird das durch eine geringere Stromsteuer und weniger Zusatzkosten auf den Strompreis. Auch Betriebe profitieren, doch wie viel genau sie sparen und wie die Regierung dabei helfen will, ist noch nicht...
Bauministerin Verena Hubertz (SPD) schlägt vor, die Erbschaftsteuer auf große Vermögen zu erhöhen, um damit den Erwerb von Wohneigentum für mehr Menschen zu erleichtern. Mit den zusätzlichen Steuereinnahmen sollen unter anderem die hohen Kosten der Grunderwerbsteuer gesenkt oder ganz abgeschafft werden – etwa für den Kauf des ersten Eigenheims. Die Idee stößt auf Kritik: Experten und...
Die Bundesregierung plant, das Mietrecht zu verschärfen, um Mieter besser vor steigenden Mieten zu schützen. Dazu gehört unter anderem eine Verlängerung der Mietpreisbremse und mögliche Strafen für Vermieter, die sich nicht daran halten. Der Eigentümerverband Haus & Grund kritisiert diese Pläne stark. Er fordert, dass private Kleinvermieter von diesen Regelungen ausgenommen werden, da sie...
Viele Mieter in Deutschland müssen für das Jahr 2024 deutlich höhere Heizkosten zahlen. Besonders stark betroffen sind Haushalte mit Fernwärme: Ihre Kosten steigen im Schnitt um 27 Prozent, von 830 auf 1.055 Euro für eine 70-Quadratmeter-Wohnung. Auch bei Gasheizungen steigen die Kosten, wenn auch weniger stark. Nur Haushalte mit Ölheizung können sich freuen – dort sind die Kosten im...
In Deutschland geben die Menschen rund ein Viertel ihres Einkommens für das Wohnen aus. Das umfasst Miete, Heizung, Wasser, Reparaturen und Versicherungen. Im Jahr 2024 waren es durchschnittlich 24,5 Prozent des Einkommens – etwas weniger als im Vorjahr. Trotzdem liegt Deutschland damit über dem EU-Durchschnitt. Besonders belastet sind Haushalte, die mehr als 40 Prozent ihres Einkommens fürs...
Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder. Besonders in Großstädten wie Köln, Stuttgart und Berlin sind Wohnungen und Häuser teurer geworden. Im Vergleich zum Vorjahr sind Eigentumswohnungen im Durchschnitt um 3,2 %, Einfamilienhäuser um 4,7 % und Mehrfamilienhäuser um 8,7 % gestiegen. Der Preisrückgang der letzten Jahre scheint vorbei zu sein. Viele Menschen kaufen wieder Immobilien,...
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft wurde dem Eigentümer einer Penthouse-Wohnung erlaubt, eine Klimaanlage mit einem Außengerät auf dem Dach zu installieren. Eine andere Eigentümerin klagte dagegen, weil sie Lärm durch das Gerät befürchtete. Das Gericht entschied, dass solche Befürchtungen keine unzumutbare Benachteiligung darstellen, solange die bauliche Veränderung – wie in diesem...
