Der Traum vom Eigenheim ist bei jungen Menschen weiterhin groß: Laut der aktuellen Interhyp-Wohntraumstudie 2026 möchten 80 Prozent der 23- bis 30-jährigen Mieter eine Immobilie kaufen. Doch hohe Immobilienpreise, steigende Lebenshaltungskosten und fehlendes Eigenkapital erschweren den Weg ins eigene Zuhause. Besonders entscheidend ist die Unterstützung durch die Familie: Mit finanzieller Hilfe...
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Die geplante Vergesellschaftung großer privater Wohnungskonzerne in Berlin sorgt für Diskussionen auf dem Immobilienmarkt. Banken warnen davor, dass dadurch Immobilienkredite teurer werden könnten – nicht nur für Wohnungsunternehmen, sondern auch für Privatpersonen, die ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten. Hintergrund ist die Sorge, dass Immobilien als Sicherheit für Kredite an Wert...
Die Baupreise in Deutschland steigen weiter deutlich an und machen den Neubau von Häusern und Wohnungen immer teurer. Im August 2026 lagen die Kosten für neue Wohngebäude 5,5 Prozent über dem Vorjahresniveau – und damit deutlich über der allgemeinen Inflationsrate. Besonders stark verteuerten sich Dacharbeiten um 7,6 Prozent sowie Zimmer- und Holzbauarbeiten um 7,2 Prozent. Auch...
Gute Nachrichten für Bauherren und Immobilienkäufer: Die Bundesregierung stockt die Fördermittel für klimafreundliche Neubauten im Effizienzhausstandard EH55 auf. Damit können Bauherren bis Ende 2026 weiterhin von zinsgünstigen KfW-Krediten profitieren. Voraussetzung sind eine bereits erteilte Baugenehmigung und eine Wärmeversorgung zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien. Die zusätzliche...
Beim Immobilienverkauf könnte eine wichtige Steuerregel wegfallen: Bisher können Eigentümer ihre Immobilie nach mehr als zehn Jahren in der Regel steuerfrei verkaufen. Nun wird diskutiert, diese sogenannte Zehnjahresfrist abzuschaffen. Künftig könnten Gewinne aus privaten Immobilienverkäufen unabhängig von der Besitzdauer versteuert werden. Selbst genutztes Wohneigentum soll weiterhin von der...
Künstliche Intelligenz (KI) verändert zunehmend die Immobilienbranche – auch bei der Auswahl neuer Mieter. Digitale Systeme können Bewerbungen prüfen, Bonitätsdaten auswerten und geeignete Mietinteressenten vorschlagen. Doch nicht alles, was technisch möglich ist, ist auch erlaubt. Die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und die EU-KI-Verordnung setzen klare Grenzen: Mieter dürfen nicht ohne...
Die Bundesregierung möchte den Wohnungsbau in Deutschland schneller und günstiger machen. Helfen soll dabei der sogenannte „Gebäudetyp E“, bei dem auf teure, nicht zwingend notwendige Baustandards verzichtet wird. Einfachere Bauweisen, weniger aufwendige Ausstattung und geringere Baukosten könnten dafür sorgen, dass mehr bezahlbare Wohnungen entstehen. Doch obwohl der Gesetzentwurf bereits im...
Die Erbschaftsteuer steht auf dem Prüfstand: Bayern hat vor dem Bundesverfassungsgericht geklagt, weil die geltenden Freibeträge seit 2009 unverändert sind, obwohl die Immobilienpreise vielerorts stark gestiegen sind. Aktuell können Kinder bis zu 400.000 Euro und Ehepartner bis zu 500.000 Euro steuerfrei erben. Besonders in teuren Städten wie Stuttgart kann der Wert eines geerbten Hauses diese...
Die Bundesregierung plant eine staatliche Gasreserve, um Deutschland bei möglichen Energiekrisen besser abzusichern. Ab Oktober 2027 soll diese Reserve durch eine Umlage finanziert werden. Für private Haushalte würden dadurch laut Gesetzentwurf zusätzliche Kosten von etwa 3,77 bis 7,20 Euro pro Jahr entstehen. Die Gasreserve soll bei Lieferausfällen oder Schäden an wichtigen Gasleitungen...
Ab Januar 2027 ändern sich durch das Gebäudemodernisierungsgesetz die Regeln für Energieausweise deutlich. Neue Ausweise werden grundsätzlich digital und maschinenlesbar erstellt und enthalten mehr Informationen zu Energieverbrauch, erneuerbaren Energien und CO₂-Emissionen. Auch in Immobilienanzeigen ändern sich die Pflichtangaben. Bereits ausgestellte und noch gültige Energieausweise können...