Mit dem neuen Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“ möchte die Bundesregierung leerstehende Büro- und Gewerbeflächen in dringend benötigten Wohnraum umwandeln. Ab Juli können Investoren, Eigentümer und Selbstnutzer Zuschüsse von bis zu 30.000 Euro pro neu geschaffener Wohneinheit erhalten. Voraussetzung ist unter anderem, dass die umgebauten Flächen moderne Energiestandards erfüllen und der...
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Die Bundesregierung prüft derzeit Änderungen bei der Förderung für den Austausch alter Heizungen. Künftig könnten staatliche Zuschüsse stärker auf Haushalte mit niedrigen und mittleren Einkommen konzentriert werden. Diskutiert wird eine Einkommensgrenze von 90.000 Euro pro Jahr, oberhalb derer Eigentümer keine direkte Förderung mehr erhalten würden. Stattdessen könnten Gutverdiener die...
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass Hausverwalter für die Vermittlung von Mietverträgen in von ihnen verwalteten Wohnanlagen keine zusätzliche Maklerprovision verlangen dürfen. Das gilt nicht nur gegenüber Mietern, sondern auch gegenüber Vermietern. Im konkreten Fall musste eine Hausverwaltung bereits gezahlte Provisionen zurückerstatten. Für Eigentümer schafft das Urteil mehr...
Die Bundesregierung plant Einsparungen beim Wohngeld und könnte damit den Kreis der Anspruchsberechtigten deutlich verkleinern. Nach aktuellen Plänen könnten rund ein Drittel der bisherigen Empfänger künftig keinen Anspruch mehr auf den staatlichen Mietzuschuss haben. Hintergrund sind Sparmaßnahmen von Bund und Ländern. Die genaue Ausgestaltung der Reform steht noch nicht fest, sorgt aber...
Bundesbauministerin Verena Hubertz plant neue Anreize, um den Wohnungsbau in Deutschland günstiger und schneller zu machen. Künftig soll ein Bonussystem in der Neubauförderung Bauprojekte belohnen, die durch serielles und modulares Bauen Kosten sparen und kürzere Bauzeiten ermöglichen. Gleichzeitig sollen Förderprogramme gebündelt und digitale Bauanträge ab 2028 zum Standard werden. Ziel ist...
Wer eine Immobilie kaufen möchte und einen Neubau plant, kann sich über die Verlängerung der beliebten EH55-Plus-Förderung freuen. Das Bundesbauministerium hat angekündigt, dass das KfW-Programm über den ursprünglich geplanten Stichtag hinaus bis zur Ausschöpfung der Fördermittel, längstens jedoch bis Ende 2026, weiterläuft. Gefördert werden Neubauten und Ersterwerbe mit einem besonders...
Die jüngste Zinserhöhung der Europäischen Zentralbank könnte den Immobilienmarkt erneut beeinflussen. Wegen der gestiegenen Inflation im Euroraum hat die EZB den Leitzins auf 2,25 Prozent angehoben. Für Menschen, die eine Immobilie kaufen möchten, bedeutet das möglicherweise höhere Bauzinsen und steigende Finanzierungskosten. Viele Kaufinteressenten hatten deshalb ihre Baufinanzierung bereits...
Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz sorgt bereits kurz nach dem Kabinettsbeschluss für rechtliche Zweifel. Kritiker sehen Probleme bei der Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie, weil neue Öl- und Gasheizungen weiterhin möglich bleiben sollen und bestimmte Effizienzvorgaben für Neubauten abgeschwächt werden. Für alle, die eine Immobilie kaufen möchten, kann das zu mehr Unsicherheit führen:...
Die SPD möchte den Ländern künftig mehr Möglichkeiten geben, selbst über einen Mietendeckel zu entscheiden. Ziel ist es, steigende Mieten in Großstädten besser zu begrenzen und bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Neben strengeren Mietregeln setzt die Partei auch auf mehr Wohnungsbau, schnellere Genehmigungen und stärkeren Mieterschutz. Für Menschen, die eine Immobilie kaufen möchten, könnten...
Die Finanzaufsicht Bafin warnt aktuell vor riskanten Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Besonders kritisch sieht die Behörde Kredite, bei denen Käufer mehr Geld aufnehmen als die eigentliche Immobilie wert ist. Laut aktuellen Zahlen betrifft das bereits jeden siebten neuen Immobilienkredit. Wer heute eine Immobilie kaufen möchte, sollte deshalb besonders auf eine solide Finanzierung und...
