2024

Förderungsmöglichkeiten beim Immobilienkauf

Neues Förderprogramm „Jung kauft Alt“: Unterstützung für Familien beim Erwerb sanierungsbedürftiger Immobilien

Der Haushaltsausschuss hat die Mittel für das neue Programm „Jung kauft Alt“ freigegeben. Dieses soll Familien beim Erwerb sanierungsbedürftiger Immobilien unterstützen. Bauministerin Klara Geywitz plant mit diesem Programm, gegen die Wohnungsnot sowie gegen den Leerstand in ländlichen Regionen vorzugehen. Für 2024 ist ein Budget von 350 Millionen Euro bereitgestellt, um insbesondere Familien...

Unterschriebener Vertrag für die Vermietung eines Hauses in Stuttgart

Berliner Immobilienmarkt 2023: Rekordpreise und deutlicher Rückgang bei Verkäufen

Im Jahr 2023 wurde in Berlin der höchste Kaufpreis für eine Eigentumswohnung mit 8,7 Millionen Euro erzielt, was einem Quadratmeterpreis von rund 16.000 Euro entspricht. Diese Wohnung befindet sich in Prenzlauer Berg und hat eine Fläche von über 540 Quadratmetern. Dennoch war dies nicht der Allzeit-Höchstwert. Diesen erreichte man in 2015 für ein Luxusappartement mit einem Quadratmeterpreis von...

Herausforderungen und Trends auf dem Berliner Immobilienmarkt: Eigentum, Mieten und Erbschaften im Fokus

Der Immobilienmarkt in Deutschland, insbesondere in Berlin, steht derzeit vor großen Herausforderungen. Hohe Zinsen erschweren vielen Käufern die Finanzierung, was sich negativ auf die Eigentumsquote auswirkt. Nur 39 Prozent der Deutschen wohnen im Eigenheim, während 57 Prozent zur Miete leben. Diese niedrige Quote hat historische Gründe. In der Vergangenheit wurde verstärkt in den...

Hitzeschutzstrategie: Klara Geywitz setzt auf mehr Grün und Wasser in Städten

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat eine Hitzeschutzstrategie vorgestellt, um Bewohner und Natur in Städten besser vor den Auswirkungen des Klimawandels zu schützen. Angesichts steigender Temperaturen und gesundheitlicher Risiken für vulnerable Gruppen wie ältere Menschen und Kinder empfiehlt die Strategie Maßnahmen wie die Schaffung von mehr Parks, Straßenbäumen und grünen Dächern zur...

Wohnung vermietet in Stuttgart

Energiesanierung im Fokus: Mieterbund und Öko-Institut fordern Mietendeckel und staatliche Zuschüsse

In der Debatte um die Energiesanierung von Wohngebäuden stehen nun die Interessen der Mieter:innen im Fokus. Der Deutsche Mieterbund und das Öko-Institut schlagen vor, die Mieten für zehn Jahre zu deckeln, wenn Hausbesitzende öffentliche Zuschüsse für Sanierungen in Anspruch nehmen. Dies soll insbesondere Mieter und Mieterinnen mit niedrigem Einkommen entlasten, die oft 40 Prozent ihres...

Günstige Bauzinsen - Ein Immobilienmakler berät zu den aktuellen Entwicklungen

BauGB-Novelle: Berlin profitiert von neuen Maßnahmen zur Beschleunigung des Wohnungsbaus

Das Bundesbauministerium hat einen Entwurf zur Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) vorgelegt, um den Wohnungsbau in Deutschland zu beschleunigen und Bürokratie abzubauen. Besonders für Berlin, wo der Wohnungsmarkt angespannt ist, sind die geplanten Neuerungen von Bedeutung. Die Novelle sieht unter anderem vor, dass Kommunen flexibler auf lokale Veränderungen reagieren können, was die Schaffung von...

Stuttgart Killesberg

Hitze-Check zeigt: Deutschlands Städte sind unzureichend auf den Klimawandel vorbereitet

Ein bundesweiter „Hitze-Check“ der Deutschen Umwelthilfe zeigt, dass viele deutsche Städte nicht ausreichend auf die hitzebedingten Folgen des Klimawandels vorbereitet sind. Von 190 untersuchten Städten erhielten nur 84 eine „Grüne Karte“, während 82 eine „Gelbe Karte“ und 24 sogar eine „Rote Karte“ bekamen. Der Check bewertete das Verhältnis von Flächenversiegelung zu...

Krise im Berliner Wohnungsbau: Prognosen deuten auf drastischen Rückgang der Neubauten und steigende Mieten hin

Der Wohnungsbau in Deutschland, einschließlich Berlin, befindet sich in einer Krise. Das Münchner Ifo-Institut prognostiziert, dass die Zahl der neu gebauten Wohnungen bis 2026 auf nur noch 175.000 sinken könnte, was einem Rückgang von über 40 Prozent im Vergleich zu 2022 entspricht. Das Ziel der Berliner Koalition von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr scheint unerreichbar. Die hohen Baukosten und...

Wird die Gasheizung verboten? Energetische Sanierung und Modernisierungspflicht

Energieeffizienz im deutschen Immobilienmarkt: Herausforderungen und Chancen für Käufer

In Deutschland ist der Traum vom eigenen Haus mit Garten oft nur in den äußeren Regionen erfüllbar, da die Immobilienpreise in städtischen Gebieten hoch sind. Ein Beispiel ist ein Einfamilienhaus mit der höchsten Energieeffizienzklasse A+, das jedoch fast 700.000 Euro kostet und eine Seltenheit darstellt. Im Vergleich dazu gibt es viele Immobilien mit schlechteren Energieeffizienzklassen, die...

Gewerbeimmobilie, Bürogebäude

Gebäudetyp E: Ein neuer Ansatz für einfacheres und kostengünstigeres Bauen in Deutschland

Bundesbauministerin Klara Geywitz hat Leitlinien für einen sogenannten Gebäudetyp E vorgestellt, der einfacheres und kostengünstigeres Bauen ermöglichen soll. Tim Oliver Müller, Chef des Bauverbands, erklärt, dass es sich dabei nicht um eine neue Gebäudeart handelt. Es handelt sich vielmehr um ein Verfahren zur rechtssicheren Abstimmung zwischen Bauherren, Planern und Bauunternehmen. Ziel ist...

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