Die neue Grundsteuer sorgt für Unsicherheit, weil sie regional sehr unterschiedlich ausfällt und rechtlich umstritten ist. Für viele, die eine Immobilie kaufen möchten oder bereits besitzen, ist schwer planbar, welche laufenden Kosten wirklich entstehen. Immobilienmakler sehen, dass Käufer vorsichtiger werden: Steigende Steuern können die Finanzierung belasten und Entscheidungen verzögern –...
2025
Die Regierung will in Städten mit Wohnungsmangel dem Wohnungsbau Vorrang geben. Neue Bauprojekte sollen schneller genehmigt werden, Einsprüche sollen weniger bremsen. Ziel ist, zügig mehr Wohnraum zu schaffen und die hohen Kosten zu senken. Für Immobilienmakler bedeutet das: Es kommen neue Projekte auf den Markt, und das kaufen einer Immobilie könnte einfacher werden, weil mehr Angebot...
Der Bund gibt 2026 rund 7,7 Milliarden Euro für Wohnen aus. Der größte Teil davon – vier Milliarden Euro – fließt in den sozialen Wohnungsbau und in Programme für junges Wohnen. Zusätzlich gibt es Geld für klimafreundlichen Neubau, günstiges Bauen, die Förderung von Wohneigentum für Familien sowie für das Sanieren alter Gebäude. Auch barrierefreies Umbauen, Stadtentwicklung und...
Die Bundesregierung hat Eckpunkte zum Gebäudetyp E vorgestellt. Dieser neue Gebäudetyp soll Bauprojekte einfacher, schneller und günstiger machen. Viele Verbände aus Bau-, Architektur- und Wohnungswirtschaft begrüßen diesen Schritt. Sie sehen darin eine Chance, Baukosten zu senken und mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Der Gebäudetyp E erlaubt es, auf unnötige Standards zu verzichten,...
Die Bundesregierung stellt für das kommende Jahr deutlich mehr Geld bereit, um den Wohnungsbau anzukurbeln. Bauministerin Verena Hubertz erhält dafür fast 13 Milliarden Euro, zusätzlich fließen weitere Milliarden aus Klima- und Sonderfonds ein. Ein großer Teil des Geldes geht in die Förderprogramme der KfW-Bank, damit mehr Menschen ihr eigenes Zuhause finanzieren können und Neubauten...
Der Bericht zeigt, dass die Mietmärkte in deutschen Großstädten sehr unterschiedlich sind. Einige Städte wie München, Stuttgart und Frankfurt haben besonders hohe Mieten, während andere wie Duisburg deutlich günstiger sind. Kleine Wohnungen bringen Vermietern oft mehr Ertrag pro Quadratmeter als große Wohnungen. Wichtig ist außerdem, die Mieten an die Kaufkraft der Menschen vor Ort...
Immer mehr Städte und Gemeinden in Deutschland arbeiten an ihren Wärmeplänen. Diese Pläne sollen zeigen, wie Gebäude in Zukunft mit umweltfreundlicher Wärme versorgt werden können – zum Beispiel durch Fernwärme oder eigene Heizlösungen wie Wärmepumpen. Besonders größere Städte wie Berlin, München oder Stuttgart stehen unter Zeitdruck, weil sie ihre Wärmepläne schon bis Sommer 2026...
Ab dem 1. Dezember dürfen kleine Solaranlagen für den Balkon offiziell mit einem normalen Schuko-Stecker betrieben werden. Die neue DIN-Norm legt fest, dass solche Anlagen bis zu 960 Watt leisten dürfen. Mit speziellen Steckern sind sogar bis zu 2000 Watt möglich. Die Regeln sollen Nutzerinnen und Nutzern mehr Sicherheit geben und dafür sorgen, dass klar ist, welche Voraussetzungen erfüllt sein...
München bleibt laut einer neuen Studie die teuerste Stadt Deutschlands. Miete, Strom und Lebensmittel kosten hier deutlich mehr als im Rest des Landes. Besonders das Wohnen treibt die Preise nach oben: In Metropolen wie München liegen die Mieten fast 50 Prozent über dem Bundesdurchschnitt. Andere Regionen – etwa Teile Ostdeutschlands oder ländliche Kreise – sind deutlich günstiger. Dort...
Der Bundesfinanzhof prüft derzeit Klagen gegen die neue Grundsteuer. Viele Eigentümer finden, dass ihre Grundstücke zu hoch bewertet wurden und sie deshalb zu viel zahlen müssen. Weil die Grundsteuer auch für Mieter über die Nebenkosten wichtig ist, hat die Entscheidung große Bedeutung. Das Gericht muss nun klären, ob die Bewertung nach dem Bundesmodell fair ist oder ob sie gegen den Grundsatz...
