Ein aktuelles Urteil des OLG Düsseldorf sorgt für Aufsehen unter Immobilienmaklern und Vermietern: Bestimmte Indexklauseln in Gewerbemietverträgen können von Anfang an unwirksam sein, wenn sie Mieter unangemessen benachteiligen oder nicht klar formuliert sind. Im verhandelten Fall bezog sich die Mieterhöhung auf einen Verbraucherpreisindex, der vor Mietbeginn lag – dadurch musste die Mieterin...
2025
Neues Wohnen an der Studentenstadt: Münchens großes Wohnprojekt schafft Raum für über 1000 Wohnungen
In München tut sich was – und das betrifft nicht nur den Wohnungsmarkt allgemein, sondern ganz konkret das Umfeld der Studentenstadt im Norden. Als Immobilienmakler mit Schwerpunkt München behalten wir solche Entwicklungen genau im Blick. Über 1000 neue Wohnungen sollen hier entstehen – teils in einem Wohnhochhaus über dem Busbahnhof, teils über einem Parkplatz. Für Käufer und Verkäufer...
Aktuell ist ein besonders guter Zeitpunkt, um als Käufer oder Bauherr eine Baufinanzierung abzuschließen. Nach dem Zins-Höchststand Ende 2023 mit über 4 % liegen die Konditionen derzeit bei etwa 3,4 %. Wer jetzt seine Finanzierung sichert, kann sich langfristig gegen steigende Zinsen absichern – ein wichtiger Vorteil, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Für eine solide...
Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin wissen wir: Wer hier eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, bewegt sich in einem der teuersten Märkte Europas. Berlin liegt aktuell auf Platz vier im europäischen Vergleich – nur München, Wien und Hamburg sind noch teurer. Durchschnittlich 6278 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung und 5354 Euro für ein Haus sprechen für sich. Drei...
Die Stimmung am Immobilienmarkt hellt sich spürbar auf – das merken wir nicht nur in Gesprächen mit Kaufinteressenten, sondern auch bei Eigentümern, die verkaufen möchten. Eine aktuelle Umfrage unter Immobilienprofis zeigt: Sowohl Angebot als auch Nachfrage nehmen wieder zu. Käufer nutzen die stabilen Finanzierungsbedingungen, während Verkäufer wieder optimistischer in die Vermarktung gehen....
Wer München kennt, weiß: Die Maxvorstadt gehört zu den spannendsten Ecken der Stadt – und wir als Immobilienmakler haben diesen Stadtteil besonders im Blick. Für Käufer bietet sich hier die seltene Chance, mitten im kulturellen Zentrum Münchens zu wohnen. Für Verkäufer ist es die ideale Gelegenheit, ihre Immobilie in einem begehrten Umfeld anzubieten. Museen, historische Gebäude, charmante...
Der Glasfaseranschluss bis in jede Mietwohnung soll bald verpflichtend werden – das plant das Bundesministerium für Digitales. Ziel ist es, Bewohnerinnen und Bewohner in Mehrfamilienhäusern mit schnellem Internet zu versorgen. Doch aus der Immobilienwirtschaft kommt Kritik: Eigentümerverbände sehen durch die geplante Gesetzesänderung hohe Kosten, zusätzliche Bürokratie und einen Eingriff in...
Immobilienmakler, kaufen und verkaufen – das sind unsere täglichen Themen. Aber wer heute eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, sollte auch die neuen Heizungsregeln im Blick behalten. Ab Juli 2026 dürfen in Großstädten wie Stuttgart nur noch neue Heizungen eingebaut werden, die zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Das bedeutet: Öl- und Gasheizungen werden nach und nach...
Wer aktuell in Berlin eine Immobilie kaufen möchte oder darüber nachdenkt, eine eigene Immobilie zu verkaufen, sollte die Entwicklung bei Zwangsversteigerungen nicht ignorieren. Die Zahl der zwangsversteigerten Objekte ist im ersten Halbjahr 2025 erneut gestiegen – besonders oft betroffen sind Ein- und Zweifamilienhäuser. Auch in Berlin war die Aktivität hoch: Mit durchschnittlich über 870.000...
Wer heute eine vermietete Immobilie verkaufen möchte oder darüber nachdenkt, eine zur Vermietung geeignete Immobilie zu kaufen, sollte die Rolle privater Eigentümer genau kennen. Denn fast zwei Drittel aller Mietwohnungen in Deutschland stammen nicht von großen Gesellschaften, sondern von privaten Vermietern – häufig Menschen, die ein oder zwei Objekte besitzen und selbst in der Nähe wohnen....
