Die Finanzaufsicht Bafin hat beschlossen, dass Banken bei Immobilienkrediten weniger Rücklagen bilden müssen. Der sogenannte Risikopuffer wurde von zwei auf ein Prozent gesenkt, weil sich der Immobilienmarkt etwas stabilisiert hat. Das soll Kredite günstiger machen und sowohl privaten Käufern als auch Unternehmen helfen. Dadurch bekommen Banken wieder mehr Spielraum bei der Kreditvergabe, was den...
2025
In München gab es Streit um ein Bürgerbegehren gegen zwei geplante Hochhäuser an der Paketposthalle. Der Stadtrat lehnte einen Bürgerentscheid ab, weil die Fragestellung laut Stadtjuristen rechtlich unzulässig war. Um solche Fälle künftig zu vermeiden, will die SPD im Stadtrat die Regeln für Bürgerbegehren verbessern. Ziel ist es, rechtliche Probleme frühzeitig zu klären, bevor Bürger viel...
Die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland sind Anfang 2025 wieder spürbar gestiegen – zum ersten Mal seit über zwei Jahren. Eigentumswohnungen wurden im Durchschnitt um 1,1 % teurer, Ein- und Zweifamilienhäuser sogar um 2,9 %. Gründe dafür sind niedrigere Finanzierungskosten und eine weiterhin hohe Nachfrage. In einigen Städten wie Köln blieben die Preise dagegen stabil oder sanken...
Laut einem neuen Bericht von Deloitte wird der Wert tokenisierter Immobilien weltweit bis 2035 auf etwa vier Billionen US-Dollar steigen. Momentan liegt dieser Wert noch bei rund 300 Milliarden US-Dollar. Deloitte erwartet ein jährliches Wachstum von mehr als 27 Prozent. Durch die Tokenisierung können auch Kleinanleger Anteile an Immobilien erwerben, was neue Investitionsmöglichkeiten...
Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf plant, ab Sommer 2025 im Steglitzer Kreisel eine Notunterkunft für Obdachlose einzurichten. Dafür soll das leerstehende Erdgeschoss genutzt werden, da die bisherige Unterkunft am Wannsee baufällig ist. Die Adler Group, der das Gebäude gehört, unterstützt die Idee, obwohl der Konzern gerade Käufer für das Objekt sucht. Konkrete Verträge gibt es noch nicht, aber...
Die Grünen im Münchner Stadtrat wollen leerstehende Hotels in Wohnungen umwandeln, um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Besonders junge Menschen wie Studierende und Auszubildende sollen davon profitieren. Die Stadt soll eine Liste der leerstehenden Hotels erstellen und Konzepte erarbeiten, wie diese Gebäude sinnvoll genutzt werden können, anstatt sie leer stehen zu lassen. Vier Hotels...
Wichtig für Eigentümer, WEG-Verwaltungen und Immobilienmakler: Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Beschluss der Wohnungseigentümer über die Abrechnungsspitze auch nur teilweise angefochten werden kann. Das ist möglich, wenn eine bestimmte Kostenposition fehlerhaft ist und der übrige Beschluss trotzdem sinnvoll bleibt. Im konkreten Fall ging es um 10.000 Euro, die zu Unrecht...
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass das sogenannte Notwegrecht auch das Befahren eines fremden Grundstücks mit dem Auto erlaubt, um auf dem eigenen Grundstück zu parken. Wenn ein Grundstück keinen direkten Zugang zur öffentlichen Straße hat, darf der Eigentümer das Nachbargrundstück als Weg benutzen. Dabei spielt es keine Rolle, ob das Auto nur geparkt wird oder ob etwas ein- oder...
Das Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau, bekannt als KFN, hat von der deutschen Regierung eine zusätzliche Finanzierung von 300 Millionen Euro erhalten, um den Bau von energieeffizienten Wohnungen weiter zu unterstützen. Seit dem Start dieses Programms im Jahr 2023 wurden fast 100.000 neue Wohnungen mit Hilfe der KfW-Bank gefördert, die zinsverbilligte Kredite anbietet. Dieses Programm...
Im Jahr 2024 haben private Investoren, darunter viele Family-Offices, eine rekordhohe Summe von 2,5 Milliarden Euro in Immobilien investiert. Dies markiert einen erheblichen Anstieg gegenüber dem Vorjahr, in dem sie 1,5 Milliarden Euro investierten. Mit diesem Investitionsvolumen konnten sie ihren Marktanteil am Immobiliensektor auf 7,1 Prozent steigern, was zeigt, dass private Anleger eine immer...
