Die Immobilienpreise ziehen wieder an – das zeigen aktuelle Marktdaten deutlich. Als Immobilienmakler mit täglichem Einblick in den Markt wissen wir: Für alle, die kaufen oder verkaufen möchten, ist das ein entscheidender Moment. Eigentumswohnungen verzeichneten im Juli den stärksten Preisanstieg, aber auch Ein- und Zweifamilienhäuser – neu wie gebraucht – wurden teurer. Die Gründe liegen...
2025
Die geplante Bürgergeld-Reform von Bundeskanzler Friedrich Merz sorgt aktuell für große Unruhe – auch auf dem Immobilienmarkt. Ab 2027 sollen bundesweit einheitliche Pauschalen für die Übernahme von Wohnkosten gelten, unabhängig von den tatsächlichen Mieten in einer Region. Die bisherige Karenzzeit, in der Jobcenter die volle Miete übernehmen, soll entfallen. Für viele...
Als Immobilienmakler in Berlin beobachten wir täglich, wie sich der Markt für alle, die kaufen oder verkaufen möchten, verändert – besonders im Bereich Neubau. In Stadtteilen wie Friedenau entstehen neue Wohnquartiere mit hohen Mieten von 25 bis teilweise 35 Euro pro Quadratmeter. Diese Wohnungen richten sich oft an Menschen, die neu nach Berlin ziehen und bereit sind, hohe Preise zu zahlen –...
Ein aktuelles Urteil des OLG Düsseldorf sorgt für Aufsehen unter Immobilienmaklern und Vermietern: Bestimmte Indexklauseln in Gewerbemietverträgen können von Anfang an unwirksam sein, wenn sie Mieter unangemessen benachteiligen oder nicht klar formuliert sind. Im verhandelten Fall bezog sich die Mieterhöhung auf einen Verbraucherpreisindex, der vor Mietbeginn lag – dadurch musste die Mieterin...
Neues Wohnen an der Studentenstadt: Münchens großes Wohnprojekt schafft Raum für über 1000 Wohnungen
In München tut sich was – und das betrifft nicht nur den Wohnungsmarkt allgemein, sondern ganz konkret das Umfeld der Studentenstadt im Norden. Als Immobilienmakler mit Schwerpunkt München behalten wir solche Entwicklungen genau im Blick. Über 1000 neue Wohnungen sollen hier entstehen – teils in einem Wohnhochhaus über dem Busbahnhof, teils über einem Parkplatz. Für Käufer und Verkäufer...
Aktuell ist ein besonders guter Zeitpunkt, um als Käufer oder Bauherr eine Baufinanzierung abzuschließen. Nach dem Zins-Höchststand Ende 2023 mit über 4 % liegen die Konditionen derzeit bei etwa 3,4 %. Wer jetzt seine Finanzierung sichert, kann sich langfristig gegen steigende Zinsen absichern – ein wichtiger Vorteil, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Für eine solide...
Als erfahrene Immobilienmakler in Berlin wissen wir: Wer hier eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, bewegt sich in einem der teuersten Märkte Europas. Berlin liegt aktuell auf Platz vier im europäischen Vergleich – nur München, Wien und Hamburg sind noch teurer. Durchschnittlich 6278 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung und 5354 Euro für ein Haus sprechen für sich. Drei...
Die Stimmung am Immobilienmarkt hellt sich spürbar auf – das merken wir nicht nur in Gesprächen mit Kaufinteressenten, sondern auch bei Eigentümern, die verkaufen möchten. Eine aktuelle Umfrage unter Immobilienprofis zeigt: Sowohl Angebot als auch Nachfrage nehmen wieder zu. Käufer nutzen die stabilen Finanzierungsbedingungen, während Verkäufer wieder optimistischer in die Vermarktung gehen....
Wer München kennt, weiß: Die Maxvorstadt gehört zu den spannendsten Ecken der Stadt – und wir als Immobilienmakler haben diesen Stadtteil besonders im Blick. Für Käufer bietet sich hier die seltene Chance, mitten im kulturellen Zentrum Münchens zu wohnen. Für Verkäufer ist es die ideale Gelegenheit, ihre Immobilie in einem begehrten Umfeld anzubieten. Museen, historische Gebäude, charmante...
Der Glasfaseranschluss bis in jede Mietwohnung soll bald verpflichtend werden – das plant das Bundesministerium für Digitales. Ziel ist es, Bewohnerinnen und Bewohner in Mehrfamilienhäusern mit schnellem Internet zu versorgen. Doch aus der Immobilienwirtschaft kommt Kritik: Eigentümerverbände sehen durch die geplante Gesetzesänderung hohe Kosten, zusätzliche Bürokratie und einen Eingriff in...
