2025

Immobilienmakler, kaufen und verkaufen – das sind unsere täglichen Themen. Aber wer heute eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, sollte auch die neuen Heizungsregeln im Blick behalten. Ab Juli 2026 dürfen in Großstädten wie Stuttgart nur noch neue Heizungen eingebaut werden, die zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Das bedeutet: Öl- und Gasheizungen werden nach und nach...

Wer aktuell in Berlin eine Immobilie kaufen möchte oder darüber nachdenkt, eine eigene Immobilie zu verkaufen, sollte die Entwicklung bei Zwangsversteigerungen nicht ignorieren. Die Zahl der zwangsversteigerten Objekte ist im ersten Halbjahr 2025 erneut gestiegen – besonders oft betroffen sind Ein- und Zweifamilienhäuser. Auch in Berlin war die Aktivität hoch: Mit durchschnittlich über 870.000...

Wer heute eine vermietete Immobilie verkaufen möchte oder darüber nachdenkt, eine zur Vermietung geeignete Immobilie zu kaufen, sollte die Rolle privater Eigentümer genau kennen. Denn fast zwei Drittel aller Mietwohnungen in Deutschland stammen nicht von großen Gesellschaften, sondern von privaten Vermietern – häufig Menschen, die ein oder zwei Objekte besitzen und selbst in der Nähe wohnen....

Wer in München eine Immobilie kaufen oder eine Wohnung verkaufen möchte, muss sich auf außergewöhnliche Preisniveaus einstellen. Die aktuelle Studie „Wohnen in Deutschland 2025“ zeigt: Nirgendwo in Deutschland sind Immobilien teurer als in der bayerischen Landeshauptstadt. Durchschnittlich kostet der Quadratmeter 8.461 Euro – in vielen zentralen Stadtteilen längst über 10.000 Euro. Für...

Wer aktuell eine Immobilie kaufen möchte oder darüber nachdenkt, in Zukunft eine zu verkaufen, sollte den Rückgang im Wohnungsbau genau beobachten. Eine neue Analyse zeigt: Seit Ende 2022 ist die Zahl der Baustarts in Deutschland um rund 85 Prozent gesunken. Das heißt, es entstehen deutlich weniger neue Wohnungen, und das Angebot wird in den kommenden Jahren knapp bleiben. Besonders in großen...

Wer aktuell eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, profitiert künftig von schnelleren Abläufen: Verträge sollen bald vollständig digital beurkundet werden können. Das heißt, Kaufverträge für Grundstücke oder Immobilien können beim Termin mit dem Notar direkt elektronisch erstellt, unterschrieben und archiviert werden – ganz ohne Papier. Für alle Beteiligten bedeutet das weniger...

Wer eine Immobilie verkaufen oder in Zeiten knapper Grundstücke eine geeignete Immobilie kaufen möchte, stößt früher oder später auf das Thema Erbbaurecht. Dabei handelt es sich um eine besondere Form der Nutzung: Man baut auf einem Grundstück, das einem nicht gehört, zahlt dafür einen regelmäßigen Erbbauzins und erhält das Nutzungsrecht für mehrere Jahrzehnte. Eine aktuelle Studie zeigt,...

Wer in Berlin eine Immobilie kaufen oder als Eigentümer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte die politische Diskussion rund um das geplante Vergesellschaftungsgesetz im Blick behalten. Der neue Gesetzentwurf der Berliner SPD sieht vor, dass große Immobilienunternehmen mit über 3.000 Wohnungen vergesellschaftet werden könnten. Dabei könnten die Entschädigungen unter dem Marktwert liegen. Das...

Wer heute eine Immobilie kaufen oder eine bestehende Immobilie verkaufen möchte, schaut genau hin: Lage, Zustand und Bauweise spielen eine große Rolle. Ein spannender Trend, der aktuell an Bedeutung gewinnt, ist das serielle Bauen mit vorgefertigten Modulen. Diese Bauweise soll nicht nur die Wohnungsnot in Deutschland lindern, sondern bietet auch Chancen für moderne, bezahlbare Wohnungen. Erste...

In München könnten in den nächsten fünf Jahren rund 3000 günstige Mietwohnungen wegfallen, weil private Eigentümer nach Ablauf der Sozialbindung die Wohnungen teurer auf dem freien Markt verkaufen oder neu vermieten können. Bereits in den letzten fünf Jahren sind rund 3700 solcher Wohnungen verloren gegangen. Um das zu verhindern, fordert die Politik die Stadt auf, mit Eigentümern frühzeitig...