Immer mehr Mieter prüfen, ob ihre Miete zu hoch ist. Nach Angaben der Linken wurden seit Ende 2024 über ein Meldeportal mehr als 10.000 Fälle an Behörden weitergeleitet. In vielen gemeldeten Fällen wurden überhöhte Mieten festgestellt, die teilweise deutlich gesenkt werden müssten. Ob tatsächlich Mietwucher vorliegt, hängt jedoch immer vom Einzelfall und den gesetzlichen Vorgaben ab. Für...
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2026
Nach mehreren Monaten mit steigenden Bauzinsen gibt es für Immobilienkäufer erstmals eine kleine Entlastung. Im Juli sank der durchschnittliche Zinssatz für eine Baufinanzierung mit zehn Jahren Zinsbindung leicht auf 4,03 Prozent. Gleichzeitig fiel die durchschnittliche monatliche Kreditrate. Für alle, die in München eine Immobilie kaufen möchten, sind das vorsichtig positive Nachrichten....
Die Bundesregierung plant, den nationalen CO₂-Preis auch im Jahr 2027 stabil zwischen 55 und 65 Euro pro Tonne zu halten. Erst ab 2028 könnte der Preis steigen. Die Wohnungswirtschaft begrüßt die zusätzliche Planungssicherheit, warnt aber davor, dass höhere CO₂-Kosten in den folgenden Jahren Investitionen in energetische Sanierungen erschweren könnten. Gleichzeitig weisen Experten darauf...
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Haus mit zwei gleichwertigen Wohnungen rechtlich nicht als Einfamilienhaus gilt. In dem verhandelten Fall hatte ein Käufer die Maklerprovision nicht zahlen wollen, weil er die Immobilie künftig allein mit seiner Familie nutzen wollte. Der BGH stellte jedoch klar: Maßgeblich ist die Art der Immobilie und die Nutzung, die dem Immobilienmakler bereits...
Ein außergewöhnliches Zeichen für bezahlbaren Wohnraum kommt aus München: Ein 89-jähriger Architekt schenkt sein rund 3.000 Quadratmeter großes Grundstück im Wert von etwa zehn Millionen Euro einer gemeinnützigen Stiftung. Auf dem Areal sollen künftig 25 bis 30 Wohnungen für Pflegekräfte, Familien und Studierende entstehen – zu deutlich günstigeren Mieten als auf dem Münchner...
Die Wohnfläche einer Immobilie ist nicht immer so eindeutig, wie sie auf den ersten Blick erscheint. Nach der Wohnflächenverordnung zählen Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur grundsätzlich zur Wohnfläche. Balkone und Terrassen werden meist nur zu 25 Prozent angerechnet, in besonderen Fällen bis zu 50 Prozent. Keller, Garagen und nicht ausgebaute Dachböden gehören dagegen...
Der Berliner Senat geht verstärkt gegen überhöhte Mieten vor und will Wohnungsinserate künftig monatlich automatisiert prüfen. Grundlage ist die Mietpreisbremse, nach der die Miete bei einer Neuvermietung grundsätzlich höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Eine erste Auswertung zeigte bereits, dass bei rund 46 Prozent der überprüften Inserate...
Der Bundesgerichtshof hat die Rechte von Wohnungseigentümern gestärkt. Wer eine fest installierte Klimaanlage auf dem Balkon einbauen möchte, kann dafür grundsätzlich eine Genehmigung verlangen – auch wenn die Eigentümergemeinschaft zunächst dagegen stimmt. Voraussetzung ist, dass andere Eigentümer nicht übermäßig beeinträchtigt werden. Sollte die Anlage später zu viel Lärm...
Die Mieten in Deutschland sind im zweiten Quartal deutlich stärker gestiegen als die allgemeine Inflation. Besonders in vielen Großstädten außerhalb der größten Metropolen mussten Wohnungssuchende höhere Preise zahlen. Gleichzeitig sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Häuser nur leicht gestiegen. Das Angebot an Kaufimmobilien ist größer geworden, da sich viele Objekte wegen der...
Eine aktuelle Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft warnt davor, jetzt noch in eine neue Gas- oder Ölheizung zu investieren. Zwar erlaubt das neue Heizungsgesetz wieder mehr Freiheit bei der Wahl der Heiztechnik, doch langfristig könnten die Heizkosten deutlich steigen. Laut der Studie könnten sich die jährlichen Kosten bis 2040 nahezu verdoppeln. Als Hauptgründe gelten steigende Preise...
