Der Glasfaseranschluss bis in jede Mietwohnung soll bald verpflichtend werden – das plant das Bundesministerium für Digitales. Ziel ist es, Bewohnerinnen und Bewohner in Mehrfamilienhäusern mit schnellem Internet zu versorgen. Doch aus der Immobilienwirtschaft kommt Kritik: Eigentümerverbände sehen durch die geplante Gesetzesänderung hohe Kosten, zusätzliche Bürokratie und einen Eingriff in...
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Immobilienmakler, kaufen und verkaufen – das sind unsere täglichen Themen. Aber wer heute eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, sollte auch die neuen Heizungsregeln im Blick behalten. Ab Juli 2026 dürfen in Großstädten wie Stuttgart nur noch neue Heizungen eingebaut werden, die zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Das bedeutet: Öl- und Gasheizungen werden nach und nach...
Wer heute eine vermietete Immobilie verkaufen möchte oder darüber nachdenkt, eine zur Vermietung geeignete Immobilie zu kaufen, sollte die Rolle privater Eigentümer genau kennen. Denn fast zwei Drittel aller Mietwohnungen in Deutschland stammen nicht von großen Gesellschaften, sondern von privaten Vermietern – häufig Menschen, die ein oder zwei Objekte besitzen und selbst in der Nähe wohnen....
Wer aktuell eine Immobilie kaufen möchte oder darüber nachdenkt, in Zukunft eine zu verkaufen, sollte den Rückgang im Wohnungsbau genau beobachten. Eine neue Analyse zeigt: Seit Ende 2022 ist die Zahl der Baustarts in Deutschland um rund 85 Prozent gesunken. Das heißt, es entstehen deutlich weniger neue Wohnungen, und das Angebot wird in den kommenden Jahren knapp bleiben. Besonders in großen...
Wer aktuell eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, profitiert künftig von schnelleren Abläufen: Verträge sollen bald vollständig digital beurkundet werden können. Das heißt, Kaufverträge für Grundstücke oder Immobilien können beim Termin mit dem Notar direkt elektronisch erstellt, unterschrieben und archiviert werden – ganz ohne Papier. Für alle Beteiligten bedeutet das weniger...
Wer eine Immobilie verkaufen oder in Zeiten knapper Grundstücke eine geeignete Immobilie kaufen möchte, stößt früher oder später auf das Thema Erbbaurecht. Dabei handelt es sich um eine besondere Form der Nutzung: Man baut auf einem Grundstück, das einem nicht gehört, zahlt dafür einen regelmäßigen Erbbauzins und erhält das Nutzungsrecht für mehrere Jahrzehnte. Eine aktuelle Studie zeigt,...
Wer heute eine Immobilie kaufen oder eine bestehende Immobilie verkaufen möchte, schaut genau hin: Lage, Zustand und Bauweise spielen eine große Rolle. Ein spannender Trend, der aktuell an Bedeutung gewinnt, ist das serielle Bauen mit vorgefertigten Modulen. Diese Bauweise soll nicht nur die Wohnungsnot in Deutschland lindern, sondern bietet auch Chancen für moderne, bezahlbare Wohnungen. Erste...
2024 haben so viele Menschen wie nie zuvor ihren Strom- oder Gasvertrag gewechselt – rund 7,1 Millionen Strom- und 2,2 Millionen Gaskunden. Grund dafür sind starke Preisunterschiede zwischen teuren Grundversorgungsverträgen und günstigen Neukundentarifen. Wer seinen Anbieter wechselte, konnte laut Bundesnetzagentur oft mehrere hundert Euro im Jahr sparen. Die Energiekrise 2022 wirkt bis heute...
Clusterwohnungen verbinden kleine, private Wohneinheiten mit großzügigen Gemeinschaftsflächen – und ermöglichen so ein „luxuriöses Leben“ auf weniger Fläche. Besonders in Städten, wo Wohnraum knapp und teuer ist, wird diese Wohnform immer beliebter. Statt klassischem Familienmodell leben hier Alleinstehende, Paare und Familien generationenübergreifend zusammen. Gekocht, gegessen und...
Verbraucherschützer warnen vor sogenannten verdeckten Bauträgerverträgen. Dabei wird der Kauf eines Grundstücks und der Bau des Hauses künstlich getrennt – obwohl beide Firmen eng zusammenarbeiten. Diese Masche dient oft dazu, wichtige Verbraucherschutz-Regeln zu umgehen, etwa beim Zahlungsplan oder beim Schutz vor verfrühten Zahlungen. Für Käufer kann das ein hohes Risiko bedeuten,...
