Windkraftanlagen sorgen zunehmend für Diskussionen, besonders in Wohngebieten. Studien zeigen, dass Häuser in der Nähe von Windparks im Wert sinken können – teils um rund sieben Prozent. Für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, kann das einen spürbaren finanziellen Verlust bedeuten. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft dabei, solche Einflüsse realistisch einzuschätzen und den...
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Möbliertes Wohnen auf Zeit soll in Deutschland künftig stärker reguliert werden. Die Bundesregierung plant neue Regeln, weil Vermieter hier oft höhere Mieten verlangen und so bestehende Vorschriften umgehen. Gleichzeitig zeigen Studien, dass dieses Segment kleiner ist als viele denken: Nur ein sehr geringer Anteil des gesamten Mietmarkts besteht aus solchen Angeboten. Für Eigentümer, die eine...
Die Bundesregierung plant ein neues Vorkaufsrecht für Städte und Gemeinden. Damit sollen Kommunen in bestimmten Fällen Grundstücke bevorzugt kaufen dürfen, um negative Entwicklungen in Stadtteilen zu verhindern. Für Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, kann das bedeuten, dass nicht immer der gewünschte Käufer zum Zug kommt. Ein erfahrener Immobilienmakler hilft hier, den...
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Eigentümergemeinschaft haftbar sein kann, wenn sie notwendige Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum nicht umsetzt. Im konkreten Fall fehlte ein vorgeschriebener Rettungsweg, wodurch eine Wohnung nicht mehr genutzt werden durfte. Die Eigentümerin erlitt dadurch finanzielle Verluste und kann nun Schadensersatz verlangen. Für Käufer ist das ein wichtiger...
Die deutsche Wirtschaft wächst langsamer als erwartet. Experten rechnen für 2026 nur noch mit einem Wachstum von 0,6 Prozent. Hauptgrund sind gestiegene Energiepreise durch den Konflikt im Nahen Osten. Gleichzeitig steigt die Inflation wieder auf rund 2,8 Prozent. Das bedeutet: Leben und Investieren werden teurer. Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte diese Entwicklung genau beobachten, da...
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Heizungs- oder Technikraum auch dann Sondereigentum sein kann, wenn sich darin gemeinschaftlich genutzte Anlagen wie Heizungen oder Zähler befinden. Entscheidend ist, dass Raum und technische Anlagen rechtlich getrennt betrachtet werden. Die Anlagen bleiben Gemeinschaftseigentum, der Raum kann trotzdem einem einzelnen Eigentümer gehören. Für Käufer...
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Wohnungseigentümer nicht mehr verpflichtet sind, vor Reparaturen mehrere Angebote einzuholen. Die bisher oft angewendete „Drei-Angebote-Regel“ gilt damit nicht mehr. Entscheidend ist, dass die Eigentümer eine wirtschaftlich sinnvolle Entscheidung treffen und das Angebot angemessen ist. Gerade bei kleineren Maßnahmen oder bei bekannten Handwerkern kann...
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass das Stimmrecht von Eigentümern in einer Wohnungseigentümergemeinschaft grundsätzlich eingeschränkt werden kann – aber nur, wenn die Regelung klar und eindeutig formuliert ist. Im konkreten Fall wurden Stellplatzeigentümer bei wichtigen Entscheidungen wie dem Wirtschaftsplan ausgeschlossen. Das ist laut Gericht unzulässig, weil solche Beschlüsse alle...
Die stark gestiegenen Zinsen haben große Auswirkungen auf den Immobilienkauf. Seit 2022 haben sich die Bauzinsen von etwa zwei auf rund vier Prozent verdoppelt. Dadurch steigen nicht nur die monatlichen Raten deutlich, sondern auch die Gesamtkosten eines Kredits. Viele Käufer können sich heute rund 20 Prozent weniger leisten als noch vor wenigen Jahren. Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss daher...
Die Inflation in Deutschland steigt wieder deutlich an. Erste Zahlen aus mehreren Bundesländern zeigen, dass die Teuerungsrate im März auf rund 2,5 bis 2,8 Prozent geklettert ist – der höchste Stand seit über zwei Jahren. Hauptgrund sind die stark gestiegenen Energiepreise durch den Konflikt im Nahen Osten. Für Verbraucher bedeutet das höhere Lebenshaltungskosten. Wer eine Immobilie kaufen...
