Ihr Immobilienmakler in Stuttgart Vaihingen

Künstliche Intelligenz (KI) verändert zunehmend die Immobilienbranche – auch bei der Auswahl neuer Mieter. Digitale Systeme können Bewerbungen prüfen, Bonitätsdaten auswerten und geeignete Mietinteressenten vorschlagen. Doch nicht alles, was technisch möglich ist, ist auch erlaubt. Die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und die EU-KI-Verordnung setzen klare Grenzen: Mieter dürfen nicht ohne wirksame menschliche

Die Bundesregierung möchte den Wohnungsbau in Deutschland schneller und günstiger machen. Helfen soll dabei der sogenannte „Gebäudetyp E“, bei dem auf teure, nicht zwingend notwendige Baustandards verzichtet wird. Einfachere Bauweisen, weniger aufwendige Ausstattung und geringere Baukosten könnten dafür sorgen, dass mehr bezahlbare Wohnungen entstehen. Doch obwohl der Gesetzentwurf bereits im

Die Erbschaftsteuer steht auf dem Prüfstand: Bayern hat vor dem Bundesverfassungsgericht geklagt, weil die geltenden Freibeträge seit 2009 unverändert sind, obwohl die Immobilienpreise vielerorts stark gestiegen sind. Aktuell können Kinder bis zu 400.000 Euro und Ehepartner bis zu 500.000 Euro steuerfrei erben. Besonders in teuren Städten wie Stuttgart kann der

Die Bundesregierung plant eine staatliche Gasreserve, um Deutschland bei möglichen Energiekrisen besser abzusichern. Ab Oktober 2027 soll diese Reserve durch eine Umlage finanziert werden. Für private Haushalte würden dadurch laut Gesetzentwurf zusätzliche Kosten von etwa 3,77 bis 7,20 Euro pro Jahr entstehen. Die Gasreserve soll bei Lieferausfällen oder Schäden an

Ab Januar 2027 ändern sich durch das Gebäudemodernisierungsgesetz die Regeln für Energieausweise deutlich. Neue Ausweise werden grundsätzlich digital und maschinenlesbar erstellt und enthalten mehr Informationen zu Energieverbrauch, erneuerbaren Energien und CO₂-Emissionen. Auch in Immobilienanzeigen ändern sich die Pflichtangaben. Bereits ausgestellte und noch gültige Energieausweise können grundsätzlich weiterverwendet werden. Neu ist

Photovoltaik muss nicht mehr nur auf dem Dach installiert werden: Eine neue Solaranlage aus Österreich verwandelt Doppelstabmattenzäune in leistungsfähige Stromerzeuger. Das System lässt sich laut Hersteller auf bis zu 100 Meter erweitern und erreicht maximal 18,8 Kilowatt Leistung. Durch bifaziale, senkrecht montierte Solarmodule kann besonders morgens und abends Strom erzeugt