Die Immobilienpreise in Deutschland steigen wieder. Besonders in Großstädten wie Köln, Stuttgart und Berlin sind Wohnungen und Häuser teurer geworden. Im Vergleich zum Vorjahr sind Eigentumswohnungen im Durchschnitt um 3,2 %, Einfamilienhäuser um 4,7 % und Mehrfamilienhäuser um 8,7 % gestiegen. Der Preisrückgang der letzten Jahre scheint vorbei zu sein. Viele Menschen kaufen wieder Immobilien,...
Mai 2025
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft wurde dem Eigentümer einer Penthouse-Wohnung erlaubt, eine Klimaanlage mit einem Außengerät auf dem Dach zu installieren. Eine andere Eigentümerin klagte dagegen, weil sie Lärm durch das Gerät befürchtete. Das Gericht entschied, dass solche Befürchtungen keine unzumutbare Benachteiligung darstellen, solange die bauliche Veränderung – wie in diesem...
Der Mietendeckel, der in Berlin von 2020 bis 2021 galt, sollte Mieten einfrieren und für mehr bezahlbaren Wohnraum sorgen. Er wurde jedoch vom Bundesverfassungsgericht als verfassungswidrig aufgehoben. Trotzdem bleibt die Debatte aktuell, da Mieten stark steigen. Eine neue Studie des ifo-Instituts zeigt, dass viele Menschen weiterhin staatliche Preisbegrenzungen befürworten – auch wenn die...
Die Finanzaufsicht Bafin hat beschlossen, dass Banken bei Immobilienkrediten weniger Rücklagen bilden müssen. Der sogenannte Risikopuffer wurde von zwei auf ein Prozent gesenkt, weil sich der Immobilienmarkt etwas stabilisiert hat. Das soll Kredite günstiger machen und sowohl privaten Käufern als auch Unternehmen helfen. Dadurch bekommen Banken wieder mehr Spielraum bei der Kreditvergabe, was den...
In München gab es Streit um ein Bürgerbegehren gegen zwei geplante Hochhäuser an der Paketposthalle. Der Stadtrat lehnte einen Bürgerentscheid ab, weil die Fragestellung laut Stadtjuristen rechtlich unzulässig war. Um solche Fälle künftig zu vermeiden, will die SPD im Stadtrat die Regeln für Bürgerbegehren verbessern. Ziel ist es, rechtliche Probleme frühzeitig zu klären, bevor Bürger viel...
Die Preise für Wohnungen und Häuser in Deutschland sind Anfang 2025 wieder spürbar gestiegen – zum ersten Mal seit über zwei Jahren. Eigentumswohnungen wurden im Durchschnitt um 1,1 % teurer, Ein- und Zweifamilienhäuser sogar um 2,9 %. Gründe dafür sind niedrigere Finanzierungskosten und eine weiterhin hohe Nachfrage. In einigen Städten wie Köln blieben die Preise dagegen stabil oder sanken...
Laut einem neuen Bericht von Deloitte wird der Wert tokenisierter Immobilien weltweit bis 2035 auf etwa vier Billionen US-Dollar steigen. Momentan liegt dieser Wert noch bei rund 300 Milliarden US-Dollar. Deloitte erwartet ein jährliches Wachstum von mehr als 27 Prozent. Durch die Tokenisierung können auch Kleinanleger Anteile an Immobilien erwerben, was neue Investitionsmöglichkeiten...
Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf plant, ab Sommer 2025 im Steglitzer Kreisel eine Notunterkunft für Obdachlose einzurichten. Dafür soll das leerstehende Erdgeschoss genutzt werden, da die bisherige Unterkunft am Wannsee baufällig ist. Die Adler Group, der das Gebäude gehört, unterstützt die Idee, obwohl der Konzern gerade Käufer für das Objekt sucht. Konkrete Verträge gibt es noch nicht, aber...
Die Grünen im Münchner Stadtrat wollen leerstehende Hotels in Wohnungen umwandeln, um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Besonders junge Menschen wie Studierende und Auszubildende sollen davon profitieren. Die Stadt soll eine Liste der leerstehenden Hotels erstellen und Konzepte erarbeiten, wie diese Gebäude sinnvoll genutzt werden können, anstatt sie leer stehen zu lassen. Vier Hotels...
