Die Finanzaufsicht Bafin warnt vor steigenden Risiken bei offenen Immobilienfonds, besonders bei kleineren Anbietern. Grund sind höhere Zinsen und Unsicherheiten am Gewerbeimmobilienmarkt, etwa bei Büro- und Handelsflächen. In einigen Fällen konnten Anleger ihr Geld nicht mehr wie gewohnt auszahlen lassen. Für viele Investoren zeigt sich: Immobilienfonds sind nicht so risikolos, wie oft...
2026
Die Gaspreise an den internationalen Börsen sind zuletzt stark gestiegen. Hintergrund ist der Konflikt im Nahen Osten, der wichtige Energie-Lieferwege beeinflusst. Kurzfristig bedeutet das jedoch nicht automatisch höhere Strom- oder Gaspreise für Haushalte in Deutschland. Viele Energieversorger sichern ihre Preise langfristig ab. Für Eigentümer und Käufer ist die Entwicklung dennoch wichtig,...
Nach einer Bauträgerpleite stellt sich oft die Frage, wer unfertige Wohnungen fertigstellen muss. Der Bundesgerichtshof hat nun entschieden: Die Eigentümergemeinschaft ist verpflichtet, wichtige Bauarbeiten abzuschließen. Dazu gehören unter anderem Innenwände, Leitungen und der Anschluss an die Heizungsanlage. Ziel ist eine praktikable Lösung, damit der Bau sinnvoll beendet werden kann. Für...
Die Bundesregierung plant strengere Regeln für möblierte Wohnungen auf Zeit. Künftig sollen solche Mietverträge meist auf maximal sechs Monate begrenzt werden. Außerdem soll der Zuschlag für Möbel stärker reguliert werden und sich am tatsächlichen Wert der Einrichtung orientieren. Ziel der Reform ist es, Umgehungen der Mietpreisbremse zu verhindern und mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen....
Ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Frankfurt zeigt, dass eine stark verschmutzte oder verwahrloste Wohnung zur fristlosen Kündigung führen kann. In dem Fall hatte der Mieter die Wohnung trotz mehrfacher Mahnungen des Vermieters nicht ausreichend gepflegt. Abfälle und Unrat lagen herum, und die Wohnung war mit Möbeln zugestellt. Das Gericht entschied, dass eine solche Vernachlässigung der...
Ab Frühjahr 2026 wird das KfW-Programm für barrierefreies Wohnen wieder aufgelebt, sodass Immobilienbesitzer Zuschüsse für die Reduzierung von Barrieren in ihren Wohngebäuden beantragen können. Dieses Programm fördert Umbauten wie den Einbau bodengleicher Duschen oder das Entfernen von Türschwellen und kann bis zu 12,5% der Kosten abdecken. Wohnungseigentümer müssen jedoch beachten, dass sie...
Viele Clubs, Biergärten und Kultureinrichtungen in Berlin haben durch die Reform der Grundsteuer deutlich höhere Zahlungen zu leisten und hoffen auf eine Reduzierung. Der Berliner Senat lehnt jedoch eine Sonderregelung ab, da die Steuererhebung nach den allgemeinen Vorgaben des Bundes durchgeführt werden muss, ohne individuelle Ausnahmen für besondere Fälle. Das bedeutet, dass auch saisonale...
Hildegard S., eine 92-jährige Rentnerin aus Frankfurt, lebt seit 40 Jahren in einer Sozialwohnung. Obwohl sie kürzlich eine kleine Rentenerhöhung erhielt, muss sie nun zusätzlich eine Fehlbelegungsabgabe zahlen, da ihr Einkommen nach der Erhöhung die festgelegte Grenze überschreitet. Diese Abgabe wird fällig, wenn Mieter zu viel verdienen, um weiterhin Anspruch auf eine Sozialwohnung zu haben....
Eine Allianz aus Energie- und Immobilienverbänden schlägt vor, die Verantwortung für die Heizungsmodernisierung von den Hausbesitzern auf die Energieanbieter zu verlagern. Anstatt Hauseigentümer zu verpflichten, ihre Heizungen auf erneuerbare Energien umzustellen, sollen die Lieferanten von Energieträgern eine steigende Quote für erneuerbare Brennstoffe einführen. Diese Änderung würde es den...
Wenn Mieter in München ihre Wohnung wegen Eigenbedarfs oder einer Mieterhöhung nach Modernisierung verlieren könnten, gibt es in bestimmten Fällen eine Härtefallregelung. Diese kann greifen, wenn der Auszug für den Mieter aufgrund von Alter, Krankheit oder anderen persönlichen Belastungen unzumutbar ist. Mieter können in solchen Fällen versuchen, den Auszug zu verhindern oder zu verzögern,...
