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Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon

Objektdaten

  • Objekt ID
    454
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    73760 Ostfildern-Nellingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94,12 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem großen Balkon.

Das großzügige Wohn-Esszimmer besticht durch die offene Gestaltung und ist dank der vielen Fensterflächen richtig hell und schön gemütlich. Die Küche ist ausreichend groß und verfügt praktischerweise über einen anliegenden Vorratsraum.

Selbstverständlich befindet sich auf dieser Etage auch ein Gäste-WC.

Über die offene mit Holz belegte Treppe gelangen Sie auf die zweite Etage mit dem geräumigen Schlafzimmer und dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Regenbrause, Glasabtrennung, Waschbecken und einem weiteren WC.

Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich zum Beispiel gut als Kinderzimmer, Home-Office oder als Gästezimmer.

Zusätzlichen Stauraum gibt es im Untergeschoss in einem Kellerabteil und Ihr Auto findet seinen Platz in der großen Tiefgarage.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie bewerten lassen? Nutzen Sie unser kostenfreies und unverbindliches Bewertungstool unter www.giese-immobilien.de/bewertung oder sprechen Sie uns gerne direkt an. Dieses Angebot gilt auch ohne eine direkte Verkaufsabsicht.

Ausstattung

* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Regenbrause, Glasabtrennung, Waschbecken und WC (DG)
* Gäste-WC (2.OG)
* Vorratsraum
* Balkon
* Wasch- und Trockenraum
* Kellerraum
* Fahrradraum in der Tiefgarage
* Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Nellingen als Stadtteil von Ostfildern verfügt über circa 10.000 Einwohner und liegt zwischen den Ostfilderner Stadtteilen Parksiedlung, Scharnhausen, Berkheim und Zollberg. Die kleine Stadt mit historischer Ortsmitte überzeugt durch ihre Lage inmitten schöner Streuobstwiesen und Felder.
Direkt in Ihrer Nachbarschaft finden Sie neben Schulen und Kindertagesstätten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Das Zentrum der Landeshauptstadt ist in circa 20 Minuten mit der Stadtbahn erreichbar, das neue Messegelände ebenfalls. Nellingen hat mit der U7 und der U8 gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen.

Die Autobahn Stuttgart-München sowie den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten von Nellingen aus.

Kindergarten 270 m | Grundschule 350 m | Realschule 1,56 km | Gymnasium 740 m | Flughafen 5,93 km | Fernbahnhof 2,64 km | Autobahn 2,30 km | Bus 30 m | Einkaufsmöglichkeiten 60 m 

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Kontaktdaten

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Anke Giese-Janssen, Giese Immobilien GmbH

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