Die kommunale Wärmeplanung schreitet in Deutschland unterschiedlich schnell voran. Große Städte müssen ihre Konzepte bereits 2026 vorlegen, kleinere Gemeinden haben mehr Zeit. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Erste Daten zeigen: Vor allem Städte in Baden-Württemberg und Schleswig-Holstein sind weit vorn. Für Eigentümer ist das wichtig, denn die Wärmeplanung beeinflusst,...
2026
Ab Januar 2026 startet in München die Erhebung für den Mietspiegel 2027. Rund 30.000 Haushalte werden per Post angeschrieben und nach ihrer Wohnung befragt. Berücksichtigt werden nur Wohnungen, bei denen sich die Miete in den letzten sechs Jahren geändert hat. In persönlichen oder telefonischen Gesprächen geht es unter anderem um Größe, Ausstattung, Zustand und Lage der Wohnung. Die Teilnahme...
Die Bundesregierung plant strengere Regeln für Vermieter: Verstöße gegen die Mietpreisbremse sollen künftig mit hohen Bußgeldern bestraft werden. Wer deutlich mehr als die erlaubte Miete verlangt, riskiert künftig nicht nur Rückzahlungen, sondern echte Strafen. Auch bei möblierten Wohnungen wird nachgeschärft, denn Zuschläge für Möbel sollen begrenzt und im Mietvertrag klar ausgewiesen...
Das Münchner Bahnhofsviertel steht vor einem großen Wandel. Viele Gebäude werden derzeit saniert oder neu gebaut. Ein Beispiel ist das Franz-Marc-Quartier in der Schwanthalerstraße: Hier entstehen Bars, Restaurants, Büros und später vielleicht auch neue Wohnungen. Ziel ist eine Mischung aus Arbeiten, Wohnen und Freizeit. Auch große Büroprojekte wie „The Verse“ oder „The Stack“ zeigen,...
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind 2025 weiter gestiegen. Bereits zum vierten Mal in Folge zahlen Käufer mehr als im Vorjahr. Im dritten Quartal lagen die Preise im Schnitt 3,3 Prozent höher als 2024. Besonders in Städten und Ballungsräumen wie Berlin, München oder Stuttgart wurden Häuser und Wohnungen teurer. Für viele Interessenten heißt das: Wer eine Immobilie kaufen...
Eine aktuelle Studie zeigt: Wohnungen in Deutschland werden künftig wieder kleiner. Nach vielen Jahren mit immer größeren Wohnflächen stagniert die durchschnittliche Wohnungsgröße erstmals und könnte bis 2050 sogar sinken. Gründe dafür sind vor allem steigende Immobilienpreise und veränderte Lebensmodelle. Besonders in Großstädten wie Berlin lebt heute rund jeder zweite Mensch allein. Für...
Ab dem 12. Januar 2026 sind Bleirohre in Wohnimmobilien endgültig verboten. Vermieter müssen alte Bleileitungen vollständig austauschen oder stilllegen, sonst drohen hohe Bußgelder und Schadensersatz. Besonders betroffen sind ältere Gebäude, die vor 1973 gebaut wurden. Für Eigentümer ist das Thema wichtig, denn Bleileitungen gelten als erheblicher Mangel. Wer mit einem Immobilienmakler plant,...
Für viele junge Menschen wird der Traum vom Eigenheim immer schwieriger. Eine aktuelle Studie zeigt: Millennials müssen heute fast 14 Jahre sparen, um genug Eigenkapital zusammenzubekommen. Das ist doppelt so lange wie früher bei den Babyboomern. Der Hauptgrund sind stark gestiegene Immobilienpreise und hohe Kaufnebenkosten. Wer heute eine Immobilie kaufen möchte, braucht oft mehr als drei...
Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen ist 2025 weiter gestiegen. Bis Oktober wurden deutlich mehr Neubauten genehmigt als im Vorjahr, besonders bei Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Das zeigt: Es wird wieder mehr gebaut, doch der Wohnraummangel bleibt vor allem in Städten spürbar. Für Eigentümer, Käufer und Investoren ist das wichtig, denn Angebot und Nachfrage beeinflussen Preise...
