Hildegard S., eine 92-jährige Rentnerin aus Frankfurt, lebt seit 40 Jahren in einer Sozialwohnung. Obwohl sie kürzlich eine kleine Rentenerhöhung erhielt, muss sie nun zusätzlich eine Fehlbelegungsabgabe zahlen, da ihr Einkommen nach der Erhöhung die festgelegte Grenze überschreitet. Diese Abgabe wird fällig, wenn Mieter zu viel verdienen, um weiterhin Anspruch auf eine Sozialwohnung zu haben....
2026
Eine Allianz aus Energie- und Immobilienverbänden schlägt vor, die Verantwortung für die Heizungsmodernisierung von den Hausbesitzern auf die Energieanbieter zu verlagern. Anstatt Hauseigentümer zu verpflichten, ihre Heizungen auf erneuerbare Energien umzustellen, sollen die Lieferanten von Energieträgern eine steigende Quote für erneuerbare Brennstoffe einführen. Diese Änderung würde es den...
Wenn Mieter in München ihre Wohnung wegen Eigenbedarfs oder einer Mieterhöhung nach Modernisierung verlieren könnten, gibt es in bestimmten Fällen eine Härtefallregelung. Diese kann greifen, wenn der Auszug für den Mieter aufgrund von Alter, Krankheit oder anderen persönlichen Belastungen unzumutbar ist. Mieter können in solchen Fällen versuchen, den Auszug zu verhindern oder zu verzögern,...
Im Januar 2026 stiegen die Verbraucherpreise in Deutschland um 2,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Besonders teurer wurden Lebensmittel, während die Preise für Energie, wie Gas und Strom, sanken. Die Teuerung bei Sprit und Lebensmitteln sorgte dafür, dass die Inflation im Januar höher war als im Dezember 2025, als sie noch bei 1,8 Prozent lag. Dienstleistungen, wie etwa das Deutschlandticket...
Das Bundesverfassungsgericht hat eine Beschwerde einer Berliner Vermieterin gegen die Mietpreisbremse abgelehnt. Sie hatte von ihren Mietern zu viel gezahlte Miete zurückgefordert, was der Bundesgerichtshof bereits im Dezember 2024 bestätigt hatte. Die Vermieterin argumentierte, dass die Mietpreisbremse ihre Grundrechte verletze, doch das Gericht entschied, dass dies nicht der Fall sei. Im...
Der Eigentümerverband Haus & Grund warnt, dass ein SPD-Vorschlag, auf Mieteinnahmen Krankenkassen- und Pflegebeiträge zu erheben, zu deutlichen Mietsteigerungen führen könnte. Laut Verband könnten die Mieten um bis zu 15 Prozent steigen, weil viele Vermieter die zusätzlichen Kosten nicht selbst tragen könnten und sie an die Mieter weitergeben müssten. Die SPD betont jedoch, dass die Mieter...
Die Elektro- und Digitalindustrie spricht sich für die Beibehaltung des sogenannten Heizungsgesetzes aus. Konkret geht es um die 65-Prozent-Regel im Gebäudeenergiegesetz, nach der neue Heizungen überwiegend mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Laut Verband ist diese Vorgabe bei vielen Verbrauchern bereits angekommen. Eine erneute Abschaffung oder starke Änderung würde für...
Das Amtsgericht Schöneberg in Berlin hat entschieden, dass eine Mieterin rund 500 Euro zu viel gezahlte Versicherungskosten zurückerhält. Ein großer Wohnungskonzern hatte für etwa 140.000 Wohnungen in Berlin eine teure Sammelversicherung abgeschlossen und die hohen Kosten auf die Mieter umgelegt. Laut Gericht verstieß dies gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot, da die verlangten Beiträge deutlich...
Wohnungen und Häuser in Deutschland sind erneut teurer geworden: 2025 stiegen die Preise im Schnitt um 4,2 Prozent. Besonders in großen Städten wie Berlin, München und Stuttgart ziehen die Preise weiter an. In Berlin und München fällt der Anstieg deutlich aus, während Stuttgart etwas moderater zulegt. Wer in diesen Metropolen Immobilien kaufen oder verkaufen möchte, muss sich auf ein hohes...
Ein Gutachten der LMU München stellt klar: Der Immobilienteilverkauf ist rechtlich kein Darlehen. Beim Teilverkauf wird ein Anteil der Immobilie verkauft, während der Eigentümer weiterhin in seinem Zuhause wohnen bleibt. Anders als bei einem Kredit gibt es keine persönliche Rückzahlungspflicht und keine Haftung mit dem übrigen Vermögen. Der Anbieter erhält sein Geld erst bei einer späteren...
